Prix immobilier à Estigarde (40240)
Prix au m² et ventes réelles à Estigarde, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 100 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Estigarde en bref
À Estigarde, une maison se vend en médiane 1 810 €/m², soit 146 420 € pour 91 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Estigarde se classe 152e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estigarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Estigarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 335 € | 74 m² | 1 997 | 4 |
| Maison 4 pièces | 197 000 € | 114 m² | 2 054 | 3 |
Les DPE à Estigarde
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstigardeDernières ventes à Estigarde
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Herre | 88 m² · 3 p. | 1 180 m² | 171 830 € | 1 953 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Herre | 70 m² · 3 p. | 2 800 m² | 142 840 € | 2 041 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Herre | 73 m² · 3 p. | 3 780 m² | 132 130 € | 1 810 |
| juin 2025 | Maison | Rte De L Eglise | 180 m² · 5 p. | 74 379 m² | 85 000 € | 472 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Herre | 114 m² · 4 p. | 4 800 m² | 150 000 € | 1 316 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Pouchalan | 94 m² · 4 p. | 12 642 m² | 197 000 € | 2 096 |
| déc. 2023 | Maison | Chem De Monturon | 129 m² · 4 p. | 18 238 m² | 265 000 € | 2 054 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Herre | 195 m² · 6 p. | 3 627 m² | 163 740 € | 840 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Herre | 75 m² · 3 p. | 3 840 m² | 172 000 € | 2 293 |
| juin 2021 | Maison | Chem Voie Ferree | 75 m² · 4 p. | 54 683 m² | 76 000 € | 1 013 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estigarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estigarde (maisons 1 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Losse | 6,0 km | 1 313 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Créon-d'Armagnac | 6,3 km | 1 369 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Herré | 6,8 km | 1 798 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Betbezer-d'Armagnac | 8,5 km | 1 446 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Gor | 10,3 km | 1 568 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Justin | 10,6 km | 1 551 (-18 %) | 1 147 | 46 |
| Prix immobilier Gabarret | 10,9 km | 1 301 (-31 %) | 683 | 78 |
| Prix immobilier Lubbon | 11,1 km | 1 272 (-32 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estigarde
- Quel est le prix au m² à Estigarde (40240) ?
- Pour une maison, 1 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 089 et 2 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Estigarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estigarde sur les deux dernières années publiées est de 146 420 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estigarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estigarde ?
- Maison 4 pièces : 197 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Estigarde est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 881 contre 2 532 €/m²). Autour : Losse 1 313 €/m², Créon-d'Armagnac 1 369 €/m², Herré 1 798 €/m², Betbezer-d'Armagnac 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estigarde : 27 novembre 2025.
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