Prix immobilier à Saint-Gor (40120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gor, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Gor en bref
À Saint-Gor, une maison se vend en médiane 1 754 €/m², soit 175 000 € pour 102 m² (-12,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Gor se classe 202e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 376 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gor
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gor
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 92 m² | 1 859 | 5 |
Les DPE à Saint-Gor
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Dous Pins | 97 m² · 4 p. | 1 633 m² | 175 000 € | 1 804 |
| nov. 2025 | Maison | All Champeval | 92 m² · 4 p. | 1 505 m² | 171 000 € | 1 859 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lauga | 170 m² · 5 p. | 40 605 m² | 160 000 € | 941 |
| août 2025 | Maison | All Prat Dou Rafe | 108 m² · 4 p. | 4 528 m² | 210 000 € | 1 944 |
| août 2025 | Maison | Che De Tuheille | 110 m² · 3 p. | 14 882 m² | 175 000 € | 1 591 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Roquefort | 231 m² · 6 p. | 2 623 m² | 180 000 € | 779 |
| mars 2025 | Maison | All Prat Dou Rafe | 132 m² · 5 p. | 3 050 m² | 231 566 € | 1 754 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Retjons | 81 m² · 4 p. | 4 225 m² | 149 000 € | 1 840 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Lugante | 72 m² · 4 p. | 4 917 m² | 155 000 € | 2 153 |
| juin 2023 | Maison | Sarpout | 154 m² · 6 p. | 27 249 m² | 229 000 € | 1 487 |
| sept. 2022 | Maison | Beth | 120 m² · 4 p. | 4 039 m² | 202 000 € | 1 683 |
| mai 2022 | Maison | Lugante | 72 m² · 4 p. | 8 338 m² | 57 000 € | 792 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gor
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gor (maisons 1 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roquefort | 8,5 km | 1 562 (0 %) | 1 165 | 115 |
| Prix immobilier Retjons | 8,5 km | 1 185 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourriot-Bergonce | 8,9 km | 1 794 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Justin | 9,4 km | 1 551 (-1 %) | 1 147 | 46 |
| Prix immobilier Sarbazan | 9,7 km | 1 716 (+9 %) | 1 223 | 53 |
| Prix immobilier Estigarde | 10,3 km | 1 881 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arue | 10,3 km | 1 726 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Losse | 11,7 km | 1 313 (-16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gor
- Quel est le prix au m² à Saint-Gor (40120) ?
- Pour une maison, 1 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 813 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gor ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gor sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gor ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gor ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (92 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gor est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 568 contre 2 532 €/m²). Autour : Roquefort 1 562 €/m², Retjons 1 185 €/m², Bourriot-Bergonce 1 794 €/m², Saint-Justin 1 551 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gor : 18 décembre 2025.
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