Prix immobilier à Bourriot-Bergonce (40120)
Prix au m² et ventes réelles à Bourriot-Bergonce, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Bourriot-Bergonce en bref
À Bourriot-Bergonce, une maison se vend en médiane 1 595 €/m², soit 182 500 € pour 92 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Bourriot-Bergonce se classe 163e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourriot-Bergonce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 888 | 5 |
| 2022 | 1 877 | 8 |
| 2025 | 1 595 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourriot-Bergonce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 89 m² | 1 729 | 6 |
Les DPE à Bourriot-Bergonce
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 592 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourriot-BergonceDernières ventes à Bourriot-Bergonce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lucbernos | 145 m² · 8 p. | 5 426 m² | 215 000 € | 1 483 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Geme | 62 m² · 4 p. | 9 457 m² | 225 000 € | 3 629 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Losse | 100 m² · 4 p. | 2 577 m² | 179 100 € | 1 791 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Ognoas | 130 m² · 4 p. | 7 745 m² | 207 329 € | 1 595 |
| févr. 2025 | Maison | Loustaounaout | 78 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 641 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Maillas | 103 m² · 3 p. | 9 451 m² | 185 000 € | 1 796 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Losse | 189 m² · 8 p. | 3 531 m² | 145 000 € | 767 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Paysan | 77 m² · 4 p. | 30 244 m² | 180 000 € | 2 338 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Cultures | 120 m² · 4 p. | 4 051 m² | 200 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Geme | 95 m² · 5 p. | 9 682 m² | 90 000 € | 947 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Losse | 90 m² · 5 p. | 2 000 m² | 194 120 € | 2 157 |
| nov. 2022 | Maison | Jouanlaouilhe | 125 m² · 4 p. | 20 342 m² | 210 000 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourriot-Bergonce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourriot-Bergonce (maisons 1 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Retjons | 6,9 km | 1 185 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Gor | 8,9 km | 1 568 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Losse | 11,3 km | 1 313 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Allons | 12,2 km | 1 704 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Captieux | 14,1 km | 1 244 (-31 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Lencouacq | 14,1 km | 1 651 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Estigarde | 14,3 km | 1 881 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roquefort | 16,0 km | 1 562 (-13 %) | 1 165 | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourriot-Bergonce
- Quel est le prix au m² à Bourriot-Bergonce (40120) ?
- Pour une maison, 1 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 558 et 2 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourriot-Bergonce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourriot-Bergonce sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourriot-Bergonce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourriot-Bergonce ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (89 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourriot-Bergonce est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 794 contre 2 532 €/m²). Autour : Retjons 1 185 €/m², Saint-Gor 1 568 €/m², Losse 1 313 €/m², Allons 1 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourriot-Bergonce : 3 octobre 2025.
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