Prix immobilier à Retjons (40120)
Prix au m² et ventes réelles à Retjons, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Retjons en bref
À Retjons, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 115 000 € pour 112 m² (+6,9 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Retjons se classe 268e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Retjons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Retjons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 96 m² | 1 162 | 3 |
Les DPE à Retjons
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RetjonsDernières ventes à Retjons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Maitre | 223 m² · 7 p. | 3 076 m² | 70 000 € | 314 |
| févr. 2025 | Maison | All Du Conte | 96 m² · 4 p. | 20 107 m² | 130 000 € | 1 354 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bourriot | 129 m² · 5 p. | 7 464 m² | 180 100 € | 1 396 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Hournere | 93 m² · 4 p. | 2 239 m² | 105 000 € | 1 129 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Maitre | 99 m² · 4 p. | 6 881 m² | 115 000 € | 1 162 |
| déc. 2022 | Maison | Le Petit Poteau | 126 m² · 5 p. | 6 783 m² | 62 000 € | 492 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Roquefort | 190 m² · 4 p. | 19 088 m² | 245 000 € | 1 289 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Lafitte | 90 m² · 6 p. | 4 674 m² | 105 250 € | 1 169 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Roquefort | 85 m² · 4 p. | 421 m² | 135 500 € | 1 594 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Roquefort | 124 m² · 4 p. | 13 132 m² | 283 900 € | 2 290 |
| nov. 2021 | Maison | Che De La Hournere | 50 m² · 3 p. | 2 724 m² | 60 000 € | 1 200 |
| août 2021 | Maison | Dauba | 200 m² · 5 p. | 8 766 m² | 226 300 € | 1 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Retjons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Retjons (maisons 1 185 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourriot-Bergonce | 6,9 km | 1 794 (+51 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lencouacq | 7,5 km | 1 651 (+39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Gor | 8,5 km | 1 568 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arue | 11,3 km | 1 726 (+46 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cachen | 11,5 km | 1 670 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roquefort | 11,7 km | 1 562 (+32 %) | 1 165 | 115 |
| Prix immobilier Captieux | 13,6 km | 1 244 (+5 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sarbazan | 14,3 km | 1 716 (+45 %) | 1 223 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Retjons
- Quel est le prix au m² à Retjons (40120) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 130 et 1 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Retjons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Retjons sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Retjons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Retjons ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Retjons est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 185 contre 2 532 €/m²). Autour : Bourriot-Bergonce 1 794 €/m², Lencouacq 1 651 €/m², Saint-Gor 1 568 €/m², Arue 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Retjons : 9 septembre 2025.
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