Prix immobilier à Estang (32240)
Prix au m² et ventes réelles à Estang, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 668 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Estang en bref
À Estang, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 125 000 € pour 105 m² (+125,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Estang se classe 118e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 796 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 391 | 16 |
| 2022 | 1 497 | 16 |
| 2023 | 1 043 | 8 |
| 2024 | 668 | 7 |
| 2025 | 1 506 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Estang
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 30 m² | 1 438 | 3 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 70 m² | 983 | 4 |
| Maison 4 pièces | 169 500 € | 108 m² | 1 553 | 4 |
| Maison 5 pièces | 138 840 € | 118 m² | 1 469 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 157 m² | 668 | 5 |
Les rues de Estang : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de Lartigolle1 580 €/m²9 ventes · 55 000 € médian
- Route des Martyrs du 03 07 19441 469 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
- Route de Guitton1 422 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Route de Panjas1 252 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Rue de L'armagnac978 €/m²3 ventes · 138 840 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue621 €/m²3 ventes · 80 135 € médian
- Rue des Arenes842 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Chem de Lartigolle1 580 €/m²9 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Arenes842 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Route de Guitton1 422 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Route des Martyrs du 03 07 19441 469 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
- Rue de L'armagnac978 €/m²3 ventes · 138 840 € médian
Les DPE à Estang
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Arenes | 95 m² · 3 p. | 590 m² | 80 000 € | 842 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Arenes | 120 m² · 4 p. | 525 m² | 189 000 € | 1 575 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Lartigolle | 30 m² · 2 p. | 179 m² | 58 060 € | 1 935 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Chai | 119 m² · 4 p. | 3 971 m² | 229 660 € | 1 930 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Lartigolle | 40 m² · 2 p. | 152 m² | 57 500 € | 1 438 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Pesque | 121 m² · 6 p. | 3 069 m² | 145 000 € | 1 198 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Guitton | 280 m² · 7 p. | 30 781 m² | 604 065 € | 2 157 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Armagnac | 187 m² · 8 p. | 746 m² | 125 000 € | 668 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Armagnac | 142 m² · 5 p. | 796 m² | 138 840 € | 978 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 139 m² · 6 p. | 105 m² | 70 000 € | 504 |
| mai 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 80 m² · 4 p. | 67 m² | 50 000 € | 625 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D'Eauze | 100 m² · 5 p. | 1 278 m² | 164 120 € | 1 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estang (maisons 1 325 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maupas | 4,1 km | 1 007 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mauléon-d'Armagnac | 5,1 km | 921 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Larée | 5,1 km | 1 045 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 5,2 km | 1 240 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Panjas | 5,8 km | 1 190 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Monlezun-d'Armagnac | 6,5 km | 1 254 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ayzieu | 6,6 km | 1 478 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monguilhem | 7,1 km | 1 077 (-19 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estang
- Quel est le prix au m² à Estang (32240) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +125,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 847 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Estang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estang sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estang ?
- Maison 4 pièces : 169 500 € (108 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 138 840 € (118 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estang ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de Lartigolle (1 580 €/m²), Route des Martyrs du 03 07 1944 (1 469 €/m²), Route de Guitton (1 422 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (621 €/m²), Rue des Arenes (842 €/m²).
- Estang est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 325 contre 1 495 €/m²). Autour : Maupas 1 007 €/m², Mauléon-d'Armagnac 921 €/m², Larée 1 045 €/m², Castex-d'Armagnac 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estang : 7 novembre 2025.
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