Prix immobilier à Bourrouillan (32370)
Prix au m² et ventes réelles à Bourrouillan, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Bourrouillan en bref
À Bourrouillan, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 104 000 € pour 100 m² (+57 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Bourrouillan se classe 183e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourrouillan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourrouillan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 76 m² | 905 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 92 m² | 1 225 | 3 |
Les DPE à Bourrouillan
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 345 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourrouillanDernières ventes à Bourrouillan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Chevrier | 146 m² · 5 p. | 5 168 m² | 281 000 € | 1 925 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Catalan | 92 m² · 4 p. | 1 217 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Jouanhitte | 80 m² · 4 p. | 2 039 m² | 98 000 € | 1 225 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Poujo | 76 m² · 3 p. | 846 m² | 108 000 € | 1 421 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Soumajou | 388 m² · 10 p. | 47 837 m² | 635 200 € | 1 637 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Poujet | 95 m² · 3 p. | 17 514 m² | 86 000 € | 905 |
| août 2023 | Maison | A Barthere | 142 m² · 4 p. | 31 465 m² | 310 000 € | 2 183 |
| juin 2023 | Maison | Le Bidon | 76 m² · 3 p. | 846 m² | 56 000 € | 737 |
| janv. 2023 | Maison | A Castillon | 222 m² · 5 p. | 5 269 m² | 180 000 € | 811 |
| sept. 2022 | Maison | La Pine | 233 m² · 7 p. | 13 552 m² | 233 020 € | 1 000 |
| avr. 2022 | Maison | La Verdure | 180 m² · 8 p. | 11 190 m² | 156 000 € | 867 |
| août 2021 | Maison | Au Village | 104 m² · 4 p. | 2 017 m² | 129 000 € | 1 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourrouillan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourrouillan (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ayzieu | 3,6 km | 1 478 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Christie-d'Armagnac | 3,8 km | 1 847 (+60 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Campagne-d'Armagnac | 3,8 km | 825 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Panjas | 5,6 km | 1 190 (+3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Manciet | 5,7 km | 982 (-15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Réans | 6,2 km | 1 250 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Caupenne-d'Armagnac | 6,7 km | 1 456 (+26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nogaro | 7,2 km | 1 290 (+12 %) | 1 450 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourrouillan
- Quel est le prix au m² à Bourrouillan (32370) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +57 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 876 et 1 378 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourrouillan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourrouillan sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourrouillan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourrouillan ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourrouillan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 495 €/m²). Autour : Ayzieu 1 478 €/m², Sainte-Christie-d'Armagnac 1 847 €/m², Campagne-d'Armagnac 825 €/m², Panjas 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourrouillan : 10 septembre 2025.
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