Prix immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Christie-d'Armagnac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Sainte-Christie-d'Armagnac en bref
À Sainte-Christie-d'Armagnac, une maison se vend en médiane 2 595 €/m², soit 200 000 € pour 102 m² (+50,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Sainte-Christie-d'Armagnac se classe 37e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Christie-d'Armagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Christie-d'Armagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 100 m² | 2 062 | 5 |
Les DPE à Sainte-Christie-d'Armagnac
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Christie-d'ArmagnacDernières ventes à Sainte-Christie-d'Armagnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Averon Bergelle | 79 m² · 4 p. | 31 434 m² | 205 000 € | 2 595 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Castet | 140 m² · 4 p. | 326 m² | 100 000 € | 714 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Bourdieu | 100 m² · 4 p. | 2 517 m² | 239 500 € | 2 395 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Bourdieu | 78 m² · 5 p. | 5 973 m² | 108 000 € | 1 385 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Larroque | 97 m² · 4 p. | 6 122 m² | 200 000 € | 2 062 |
| août 2023 | Maison | A Artigue | 104 m² · 4 p. | 11 117 m² | 192 000 € | 1 846 |
| août 2023 | Maison | Au Pouy | 174 m² · 8 p. | 97 651 m² | 175 000 € | 1 006 |
| mars 2023 | Maison | A Cantaou | 211 m² · 8 p. | 379 m² | 463 620 € | 2 197 |
| sept. 2022 | Maison | Au Village | 160 m² · 5 p. | 579 m² | 120 000 € | 750 |
| août 2022 | Maison | A Espelivet | 64 m² · 4 p. | 18 163 m² | 91 000 € | 1 422 |
| févr. 2022 | Maison | Au Village | 118 m² · 5 p. | 2 900 m² | 218 000 € | 1 847 |
| janv. 2022 | Maison | Au Haza | 78 m² · 4 p. | 1 860 m² | 160 000 € | 2 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Christie-d'Armagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Christie-d'Armagnac (maisons 1 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourrouillan | 3,8 km | 1 156 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nogaro | 3,9 km | 1 290 (-30 %) | 1 450 | 125 |
| Prix immobilier Caupenne-d'Armagnac | 5,3 km | 1 456 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Manciet | 5,9 km | 982 (-47 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Urgosse | 6,2 km | 1 313 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Avéron-Bergelle | 6,9 km | 1 281 (-31 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Panjas | 7,0 km | 1 190 (-36 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ayzieu | 7,3 km | 1 478 (-20 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac
- Quel est le prix au m² à Sainte-Christie-d'Armagnac (32370) ?
- Pour une maison, 2 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +50,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 394 et 2 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Christie-d'Armagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Christie-d'Armagnac sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Christie-d'Armagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Christie-d'Armagnac ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Christie-d'Armagnac est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 847 contre 1 495 €/m²). Autour : Bourrouillan 1 156 €/m², Nogaro 1 290 €/m², Caupenne-d'Armagnac 1 456 €/m², Manciet 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Christie-d'Armagnac : 24 novembre 2025.
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