Prix immobilier à Auradé (32600)
Prix au m² et ventes réelles à Auradé, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 679 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Auradé en bref
À Auradé, une maison se vend en médiane 2 374 €/m², soit 266 700 € pour 120 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Auradé se classe 5e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auradé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Auradé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 261 175 € | 110 m² | 2 374 | 5 |
Les DPE à Auradé
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 318 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuradéDernières ventes à Auradé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Prade | 137 m² · 4 p. | 2 800 m² | 450 000 € | 3 285 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Sarailhe | 103 m² · 4 p. | 1 215 m² | 216 600 € | 2 103 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Prade | 110 m² · 4 p. | 1 617 m² | 261 175 € | 2 374 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Sarailhe | 95 m² · 4 p. | 1 096 m² | 266 700 € | 2 807 |
| sept. 2024 | Maison | Chem Du Pouchan | 148 m² · 5 p. | 3 106 m² | 308 100 € | 2 082 |
| mars 2023 | Maison | Chem Du Broc | 124 m² · 4 p. | 8 100 m² | 256 000 € | 2 065 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Bonrepos | 188 m² · 6 p. | 7 012 m² | 465 000 € | 2 473 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Galejou | 85 m² · 3 p. | 2 280 m² | 215 000 € | 2 529 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Bonrepos | 225 m² · 6 p. | 7 432 m² | 352 000 € | 1 564 |
| mars 2022 | Maison | Chem Du Broc | 106 m² · 5 p. | 7 227 m² | 185 000 € | 1 745 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Cap Du Bosc | 116 m² · 5 p. | 3 988 m² | 351 500 € | 3 030 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Crabet | 28 m² · 1 p. | 1 066 m² | 95 000 € | 3 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auradé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auradé (maisons 2 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lias | 4,2 km | 2 826 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Endoufielle | 4,8 km | 1 694 (-30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Thomas | 5,2 km | 2 107 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bonrepos-sur-Aussonnelle | 5,5 km | 3 101 (+28 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Marestaing | 5,7 km | 2 072 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier L'Isle-Jourdain | 6,0 km | 2 665 (+10 %) | 2 381 | 535 |
| Prix immobilier Saiguède | 6,8 km | 2 696 (+11 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Pujaudran | 8,1 km | 3 101 (+28 %) | 2 784 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auradé
- Quel est le prix au m² à Auradé (32600) ?
- Pour une maison, 2 374 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 077 et 2 843 €/m².
- Combien coûte une maison à Auradé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auradé sur les deux dernières années publiées est de 266 700 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auradé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auradé ?
- Maison 4 pièces : 261 175 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Auradé est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane départementale (2 424 contre 1 495 €/m²). Autour : Lias 2 826 €/m², Endoufielle 1 694 €/m², Saint-Thomas 2 107 €/m², Bonrepos-sur-Aussonnelle 3 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auradé : 19 décembre 2025.
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