Prix immobilier à L'Isle-Jourdain (32600)
Prix au m² et ventes réelles à L'Isle-Jourdain, calculés sur 535 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 537 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
L'Isle-Jourdain en bref
À L'Isle-Jourdain, une maison se vend en médiane 2 600 €/m², soit 250 000 € pour 97 m² (-1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 452 €/m² (125 400 € en médiane), -1,9 % sur un an. Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : L'Isle-Jourdain se classe 4e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 615 m². Chiffres calculés sur 535 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Isle-Jourdain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 609 | 102 | 2 225 | 32 |
| 2022 | 2 705 | 83 | 2 388 | 36 |
| 2023 | 2 886 | 63 | 2 344 | 40 |
| 2024 | 2 634 | 49 | 2 500 | 19 |
| 2025 | 2 600 | 73 | 2 452 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Isle-Jourdain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 88 435 € | 43 m² | 2 638 | 5 |
| Appartement T2 | 110 000 € | 43 m² | 2 550 | 41 |
| Appartement T3 | 148 000 € | 63 m² | 2 440 | 37 |
| Appartement T4 | 199 000 € | 81 m² | 2 030 | 9 |
| Appartement T6 et plus | 140 500 € | 164 m² | 857 | 4 |
| Maison 2 pièces | 94 000 € | 56 m² | 1 768 | 4 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 75 m² | 2 623 | 33 |
| Maison 4 pièces | 255 700 € | 92 m² | 2 806 | 84 |
| Maison 5 pièces | 318 775 € | 118 m² | 2 608 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 364 050 € | 143 m² | 2 527 | 16 |
Les rues de L'Isle-Jourdain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (63 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Bordes3 647 €/m²3 ventes · 233 820 € médian
- Route de Toulouse3 309 €/m²10 ventes · 351 775 € médian
- Rue de la Madeleine3 263 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Rue du Champ de Foire3 156 €/m²4 ventes · 259 500 € médian
- Rue Athon Raimond3 108 €/m²4 ventes · 294 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue Lafayette1 020 €/m²7 ventes · 104 150 € médian
- Rue Pasteur1 779 €/m²5 ventes · 137 000 € médian
- Boulevard Carnot1 780 €/m²12 ventes · 151 500 € médian
- Rue du Levant1 895 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
- Boulevard de la Marne1 985 €/m²6 ventes · 108 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès2 298 €/m²63 ventes · 120 000 € médian
- Rue Charles Bacque2 122 €/m²15 ventes · 160 320 € médian
- Route de Segoufielle2 004 €/m²15 ventes · 234 500 € médian
- Avenue de Verdun2 086 €/m²14 ventes · 223 000 € médian
- Rue Cyril Caire2 532 €/m²13 ventes · 117 500 € médian
Les DPE à L'Isle-Jourdain
1 823 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à L'Isle-JourdainDernières ventes à L'Isle-Jourdain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 72 m² · 3 p. | — | 175 660 € | 2 440 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 48 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 292 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Mesanges | 84 m² · 4 p. | 523 m² | 220 000 € | 2 619 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Auch | 87 m² · 4 p. | 1 075 m² | 166 619 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 61 m² · 3 p. | — | 179 125 € | 2 936 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Bascoulette | 66 m² · 3 p. | — | 189 200 € | 2 867 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois De Belleforest | 90 m² · 4 p. | 301 m² | 227 585 € | 2 529 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lauranne | 82 m² · 4 p. | 254 m² | 223 000 € | 2 720 |
| déc. 2025 | Maison | Che D'Encocheberot | 100 m² · 5 p. | 2 610 m² | 323 350 € | 3 234 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 111 m² · 5 p. | 1 844 m² | 399 000 € | 3 595 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 117 m² · 5 p. | 184 m² | 248 850 € | 2 127 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Campanes | 83 m² · 4 p. | — | 202 350 € | 2 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Isle-Jourdain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Isle-Jourdain (maisons 2 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ségoufielle | 4,2 km | 2 671 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Auradé | 6,0 km | 2 424 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lias | 6,5 km | 2 826 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marestaing | 6,5 km | 2 072 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monbrun | 6,6 km | 2 174 (-18 %) | 2 283 | 14 |
| Prix immobilier Pujaudran | 7,4 km | 3 101 (+16 %) | 2 784 | 50 |
| Prix immobilier Lasserre-Pradère | 7,9 km | 2 870 (+8 %) | 1 828 | 57 |
| Prix immobilier Garac | 8,0 km | 1 826 (-31 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Isle-Jourdain
- Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain (32600) ?
- Pour une maison, 2 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (73 ventes), -1,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 452 €/m² (38 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (535 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 255 et 3 036 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Isle-Jourdain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Isle-Jourdain sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Isle-Jourdain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Isle-Jourdain ?
- T2 : 110 000 € en médiane (43 m², 2 550 €/m², 41 ventes). T3 : 148 000 € en médiane (63 m², 2 440 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 255 700 € (92 m², 84 ventes). Maison 5 pièces : 318 775 € (118 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Isle-Jourdain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Bordes (3 647 €/m²), Route de Toulouse (3 309 €/m²), Rue de la Madeleine (3 263 €/m²). Les plus accessibles : Rue Lafayette (1 020 €/m²), Rue Pasteur (1 779 €/m²), Boulevard Carnot (1 780 €/m²).
- L'Isle-Jourdain est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane départementale (2 665 contre 1 495 €/m²), les appartements 55 % plus chers que (2 381 contre 1 534 €/m²). Autour : Ségoufielle 2 671 €/m², Auradé 2 424 €/m², Lias 2 826 €/m², Marestaing 2 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Isle-Jourdain : 23 décembre 2025.
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