Prix immobilier à Ségoufielle (32600)
Prix au m² et ventes réelles à Ségoufielle, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 197 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Ségoufielle en bref
À Ségoufielle, une maison se vend en médiane 2 152 €/m², soit 221 812 € pour 90 m² (-24,4 % sur un an). Les maisons y sont 79 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Ségoufielle se classe 3e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 518 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ségoufielle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 550 | 6 |
| 2022 | 2 615 | 8 |
| 2023 | 3 029 | 7 |
| 2024 | 2 845 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Ségoufielle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 202 802 € | 70 m² | 2 759 | 6 |
| Maison 4 pièces | 232 719 € | 88 m² | 2 697 | 8 |
Les rues de Ségoufielle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de l'Aoueille3 143 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Rue D'artagnan2 792 €/m²3 ventes · 217 780 € médian
- Impasse Buissonniere2 717 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Chem de Jouan de l'Homme2 510 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de l'Aoueille3 143 €/m²4 ventes · 207 500 € médian
- Chem de Jouan de l'Homme2 510 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Impasse Buissonniere2 717 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue D'artagnan2 792 €/m²3 ventes · 217 780 € médian
Les DPE à Ségoufielle
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SégoufielleDernières ventes à Ségoufielle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Chem Du Brana | 96 m² · 4 p. | 13 m² | 258 000 € | 2 688 |
| mars 2025 | Maison | Chem De Jouan De L Homme | 90 m² · 4 p. | 1 115 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Che Vieux | 103 m² · 3 p. | — | 221 650 € | 2 152 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Grenade | 95 m² · 5 p. | 1 914 m² | 270 300 € | 2 845 |
| déc. 2024 | Maison | Chem De La Forge | 70 m² · 3 p. | 71 m² | 187 000 € | 2 671 |
| nov. 2024 | Maison | Chem Du Puits | 69 m² · 3 p. | 76 m² | 196 370 € | 2 846 |
| oct. 2024 | Maison | Che Higaras | 90 m² · 4 p. | 1 533 m² | 351 530 € | 3 906 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D'Artagnan | 70 m² · 3 p. | 335 m² | 209 233 € | 2 989 |
| mai 2024 | Maison | Rue D'Artagnan | 82 m² · 4 p. | 346 m² | 221 975 € | 2 707 |
| mai 2024 | Maison | Che De L Aoueille | 100 m² · 5 p. | 949 m² | 248 970 € | 2 490 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Buissonniere | 86 m² · 4 p. | 425 m² | 275 875 € | 3 208 |
| août 2023 | Maison | Rte De L'Isle Jourdain | 81 m² · 4 p. | 1 167 m² | 190 000 € | 2 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ségoufielle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ségoufielle (maisons 2 671 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lasserre-Pradère | 3,7 km | 2 870 (+7 %) | 1 828 | 57 |
| Prix immobilier L'Isle-Jourdain | 4,2 km | 2 665 (0 %) | 2 381 | 535 |
| Prix immobilier Le Castéra | 5,0 km | 2 268 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pujaudran | 5,1 km | 3 101 (+16 %) | 2 784 | 50 |
| Prix immobilier Lias | 6,8 km | 2 826 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Garac | 7,0 km | 1 826 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lévignac | 7,1 km | 2 667 (0 %) | 2 147 | 146 |
| Prix immobilier Menville | 7,2 km | 2 766 (+4 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ségoufielle
- Quel est le prix au m² à Ségoufielle (32600) ?
- Pour une maison, 2 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 416 et 2 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Ségoufielle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ségoufielle sur les deux dernières années publiées est de 221 812 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ségoufielle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ségoufielle ?
- Maison 4 pièces : 232 719 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ségoufielle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de l'Aoueille (3 143 €/m²), Rue D'artagnan (2 792 €/m²), Impasse Buissonniere (2 717 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ségoufielle est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 79 % plus chères que la médiane départementale (2 671 contre 1 495 €/m²). Autour : Lasserre-Pradère 2 870 €/m², L'Isle-Jourdain 2 665 €/m², Le Castéra 2 268 €/m², Pujaudran 3 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ségoufielle : 21 juillet 2025.
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