Prix immobilier à Le Castéra (31530)
Prix au m² et ventes réelles à Le Castéra, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 802 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Le Castéra en bref
À Le Castéra, une maison se vend en médiane 2 268 €/m², soit 265 445 € pour 108 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Le Castéra se classe 180e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Castéra
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Castéra
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 100 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Le Castéra
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 299 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le CastéraDernières ventes à Le Castéra
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Lousset | 57 m² · 3 p. | 4 234 m² | 204 790 € | 3 593 |
| oct. 2025 | Maison | Les Piquets | 142 m² · 6 p. | 2 896 m² | 326 100 € | 2 296 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Thil | 100 m² · 4 p. | — | 102 383 € | 1 024 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Sainte Livrade | 168 m² · 5 p. | 3 389 m² | 376 400 € | 2 240 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Peyre | 130 m² · 4 p. | 7 380 m² | 470 850 € | 3 622 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Levignac | 100 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 000 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 270 m² · 6 p. | 1 226 m² | 536 000 € | 1 985 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 29 m² · 1 p. | 24 m² | 132 500 € | 4 569 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Trappe | 115 m² · 4 p. | 7 899 m² | 155 000 € | 1 348 |
| oct. 2022 | Maison | Pl De La Halle | 64 m² · 2 p. | 62 m² | 102 000 € | 1 594 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Bousquettes | 128 m² · 5 p. | 2 250 m² | 448 946 € | 3 507 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 29 m² · 1 p. | 24 m² | 120 580 € | 4 158 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Castéra
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Castéra (maisons 2 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menville | 3,2 km | 2 766 (+22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Thil | 3,8 km | 2 521 (+11 %) | 1 711 | 72 |
| Prix immobilier Lévignac | 4,4 km | 2 667 (+18 %) | 2 147 | 146 |
| Prix immobilier Lasserre-Pradère | 4,4 km | 2 870 (+27 %) | 1 828 | 57 |
| Prix immobilier Garac | 4,6 km | 1 826 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ségoufielle | 5,0 km | 2 671 (+18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bretx | 5,5 km | 2 794 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Paul-sur-Save | 6,4 km | 2 552 (+13 %) | 1 974 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Castéra
- Quel est le prix au m² à Le Castéra (31530) ?
- Pour une maison, 2 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 887 et 3 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Castéra ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Castéra sur les deux dernières années publiées est de 265 445 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Castéra ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Castéra ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Castéra est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 268 contre 2 789 €/m²). Autour : Menville 2 766 €/m², Thil 2 521 €/m², Lévignac 2 667 €/m², Lasserre-Pradère 2 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Castéra : 3 novembre 2025.
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