Prix immobilier à Goux (32400)
Prix au m² et ventes réelles à Goux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 65 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Goux en bref
À Goux, une maison se vend en médiane 2 466 €/m², soit 123 000 € pour 136 m² (+176,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Goux se classe 72e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Goux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 81 000 € | 136 m² | 506 | 3 |
Les DPE à Goux
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 340 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GouxDernières ventes à Goux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Pucheou | 40 m² · 1 p. | 11 875 m² | 180 000 € | 4 500 |
| janv. 2025 | Maison | A Boutet | 104 m² · 4 p. | 1 234 m² | 45 000 € | 433 |
| juil. 2024 | Maison | A Tabarne | 138 m² · 6 p. | 8 388 m² | 123 000 € | 891 |
| juin 2024 | Maison | Au Baron | 150 m² · 5 p. | 5 424 m² | 348 210 € | 2 321 |
| juin 2024 | Maison | A Pontus | 160 m² · 4 p. | 12 131 m² | 81 000 € | 506 |
| sept. 2023 | Maison | A Loustet | 136 m² · 4 p. | 43 501 m² | 205 000 € | 1 507 |
| juil. 2022 | Maison | A Heram Las Doux | 70 m² · 2 p. | 69 740 m² | 308 440 € | 4 406 |
| juin 2022 | Maison | A Miquet | 260 m² · 5 p. | 30 632 m² | 205 000 € | 788 |
| juin 2022 | Maison | A Titou | 60 m² · 2 p. | 24 642 m² | 182 000 € | 3 033 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goux (maisons 1 507 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Préchac-sur-Adour | 2,6 km | 1 341 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tasque | 3,6 km | 1 268 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castelnau-Rivière-Basse | 4,1 km | 1 104 (-27 %) | 623 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Lanne | 4,8 km | 1 150 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Riscle | 5,2 km | 1 196 (-21 %) | 1 068 | 121 |
| Prix immobilier Jû-Belloc | 5,4 km | 1 229 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plaisance | 5,8 km | 1 218 (-19 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Lasserrade | 6,6 km | 1 152 (-24 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goux
- Quel est le prix au m² à Goux (32400) ?
- Pour une maison, 2 466 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +176,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 788 et 3 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Goux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goux sur les deux dernières années publiées est de 123 000 €, pour une surface médiane de 136 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Goux ?
- Maison 4 pièces : 81 000 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Goux est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 507 contre 1 495 €/m²). Autour : Préchac-sur-Adour 1 341 €/m², Tasque 1 268 €/m², Castelnau-Rivière-Basse 1 104 €/m², Saint-Lanne 1 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goux : 30 septembre 2025.
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