Prix immobilier à Saint-Sauvy (32270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauvy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Saint-Sauvy en bref
À Saint-Sauvy, une maison se vend en médiane 930 €/m², soit 152 370 € pour 120 m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Saint-Sauvy se classe 171e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauvy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sauvy
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 279 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SauvyDernières ventes à Saint-Sauvy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 217 m² · 10 p. | 328 m² | 142 000 € | 654 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Nougaroulet | 135 m² · 4 p. | 15 205 m² | 162 740 € | 1 205 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Commerce | 72 m² · 5 p. | 745 m² | 103 000 € | 1 431 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 184 m² · 5 p. | 246 m² | 129 000 € | 701 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 1 008 m² | 173 150 € | 1 924 |
| juin 2022 | Maison | Chem De Lucvielle | 127 m² · 3 p. | 4 942 m² | 172 400 € | 1 357 |
| mai 2022 | Maison | Au Village | 107 m² · 3 p. | 100 m² | 52 000 € | 486 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 120 m² · 5 p. | 250 m² | 185 000 € | 1 542 |
| déc. 2021 | Maison | Au Majourau | 91 m² · 3 p. | 8 744 m² | 180 000 € | 1 978 |
| nov. 2021 | Maison | A En Dozet | 90 m² · 3 p. | 14 430 m² | 78 000 € | 867 |
| sept. 2021 | Maison | Au Village | 160 m² · 6 p. | 2 550 m² | 300 000 € | 1 875 |
| juil. 2021 | Maison | Au Village | 120 m² · 4 p. | 146 m² | 42 000 € | 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauvy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauvy (maisons 1 205 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Antonin | 2,9 km | 1 988 (+65 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Marie | 5,0 km | 1 626 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aubiet | 5,4 km | 1 562 (+30 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Mauvezin | 6,2 km | 1 456 (+21 %) | 1 379 | 138 |
| Prix immobilier Nougaroulet | 6,6 km | 1 379 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puycasquier | 7,5 km | 1 369 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Touget | 8,7 km | 1 526 (+27 %) | 1 132 | 28 |
| Prix immobilier Marsan | 8,7 km | 2 091 (+74 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauvy
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauvy (32270) ?
- Pour une maison, 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 701 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauvy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauvy sur les deux dernières années publiées est de 152 370 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauvy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sauvy est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 205 contre 1 495 €/m²). Autour : Saint-Antonin 1 988 €/m², Sainte-Marie 1 626 €/m², Aubiet 1 562 €/m², Mauvezin 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauvy : 22 septembre 2025.
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