Prix immobilier à Sainte-Marie (32200)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Sainte-Marie en bref
À Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 120 000 € pour 130 m² (-22,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Sainte-Marie se classe 56e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 475 € | 130 m² | 1 409 | 4 |
Les DPE à Sainte-Marie
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-MarieDernières ventes à Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Gimont | 145 m² · 3 p. | 2 847 m² | 80 000 € | 552 |
| août 2025 | Maison | Che De Saint Sauvy | 80 m² · 2 p. | 1 920 m² | 120 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Mauvezin | 150 m² · 4 p. | 26 085 m² | 160 000 € | 1 067 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Saint Germain | 105 m² · 4 p. | 1 977 m² | 105 069 € | 1 001 |
| août 2024 | Maison | Chem De Saint Pe | 125 m² · 4 p. | 3 290 m² | 218 950 € | 1 752 |
| oct. 2023 | Maison | Chem De Saint Sauvy | 136 m² · 4 p. | 8 577 m² | 283 750 € | 2 086 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 145 m² · 5 p. | 2 498 m² | 268 000 € | 1 848 |
| janv. 2022 | Maison | Chem Du Traves | 225 m² · 5 p. | 11 019 m² | 465 000 € | 2 067 |
| oct. 2021 | Maison | A Embegon | 160 m² · 5 p. | 2 450 m² | 140 000 € | 875 |
| juin 2021 | Maison | A Saint Lary | 142 m² · 5 p. | 26 319 m² | 157 000 € | 1 106 |
| mai 2021 | Maison | Au Soulan D Embegue | 106 m² · 3 p. | 1 190 m² | 216 000 € | 2 038 |
| mai 2021 | Maison | A Embois | 114 m² · 5 p. | 2 723 m² | 233 000 € | 2 044 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie (maisons 1 626 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Touget | 4,4 km | 1 526 (-6 %) | 1 132 | 28 |
| Prix immobilier Escornebœuf | 4,4 km | 2 178 (+34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sauvy | 5,0 km | 1 205 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Antonin | 6,0 km | 1 988 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gimont | 6,5 km | 1 600 (-2 %) | 1 430 | 187 |
| Prix immobilier Mauvezin | 6,7 km | 1 456 (-10 %) | 1 379 | 138 |
| Prix immobilier Aubiet | 7,1 km | 1 562 (-4 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Cologne | 10,4 km | 2 092 (+29 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie (32200) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 076 et 2 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie ?
- Maison 4 pièces : 189 475 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 626 contre 1 495 €/m²). Autour : Touget 1 526 €/m², Escornebœuf 2 178 €/m², Saint-Sauvy 1 205 €/m², Saint-Antonin 1 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie : 30 septembre 2025.
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