Prix immobilier à Gimont (32200)
Prix au m² et ventes réelles à Gimont, calculés sur 187 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 146 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Gimont en bref
À Gimont, une maison se vend en médiane 1 865 €/m², soit 165 337 € pour 90 m² (+2,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 289 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Gimont se classe 61e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 427 m². Chiffres calculés sur 187 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gimont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 | 33 | 1 333 | 5 |
| 2022 | 1 543 | 46 | 1 656 | 5 |
| 2023 | 1 397 | 27 | 1 461 | 5 |
| 2024 | 1 816 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 865 | 33 | 1 289 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Gimont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 68 000 € | 49 m² | 1 400 | 5 |
| Appartement T3 | 90 000 € | 64 m² | 1 309 | 6 |
| Maison 2 pièces | 90 250 € | 56 m² | 1 523 | 6 |
| Maison 3 pièces | 121 858 € | 78 m² | 1 581 | 22 |
| Maison 4 pièces | 173 450 € | 90 m² | 2 020 | 36 |
| Maison 5 pièces | 208 125 € | 108 m² | 1 796 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 186 150 € | 167 m² | 1 367 | 8 |
Les rues de Gimont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Marcaoue2 526 €/m²8 ventes · 249 392 € médian
- Chemin du Courde2 524 €/m²4 ventes · 190 225 € médian
- Avenue d'Enniscorthy2 333 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Route de Cazaux2 069 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Lotissement de l'Arteton1 942 €/m²3 ventes · 197 630 € médian
Les plus accessibles
- Rpt de Cahuzac794 €/m²4 ventes · 159 325 € médian
- Rue du Collège996 €/m²5 ventes · 103 400 € médian
- Rue Monplaisir1 049 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Rue Nationale1 263 €/m²17 ventes · 82 500 € médian
- Rue des Écoles1 316 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 263 €/m²17 ventes · 82 500 € médian
- Rue de la Combe du Midi1 567 €/m²17 ventes · 130 410 € médian
- Boulevard du Nord1 417 €/m²12 ventes · 91 000 € médian
- Lotissement la Marcaoue2 526 €/m²8 ventes · 249 392 € médian
- Rue des Écoles1 316 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Gimont
549 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GimontDernières ventes à Gimont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot La Marcaoue | 80 m² · 4 p. | 660 m² | 249 183 € | 3 115 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Gabriel | 75 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 267 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 90 m² · 3 p. | — | 152 050 € | 1 689 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Foirail | 113 m² · 4 p. | 1 059 m² | 210 750 € | 1 865 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Antonin Carles | 57 m² · 2 p. | 31 m² | 75 000 € | 1 316 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Combe Du Midi | 65 m² · 4 p. | 492 m² | 150 000 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Clos Beauregard | 91 m² · 4 p. | 2 589 m² | 285 500 € | 3 137 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Capucins | 70 m² · 3 p. | 34 m² | 94 200 € | 1 346 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Foirail | 98 m² · 5 p. | 68 m² | 123 000 € | 1 255 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Courde | 56 m² · 2 p. | 536 m² | 140 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 100 m² · 3 p. | 1 474 m² | 160 000 € | 1 600 |
| août 2025 | Maison | Rte De Cazaux | 60 m² · 3 p. | 338 m² | 150 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gimont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gimont (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escornebœuf | 3,6 km | 2 178 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Marie | 6,5 km | 1 626 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Touget | 8,0 km | 1 526 (-5 %) | 1 132 | 28 |
| Prix immobilier Monferran-Savès | 8,2 km | 1 836 (+15 %) | 2 005 | 24 |
| Prix immobilier Aubiet | 9,0 km | 1 562 (-2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Polastron | 9,9 km | 1 482 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Sauvy | 10,5 km | 1 205 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marestaing | 11,2 km | 2 072 (+30 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gimont
- Quel est le prix au m² à Gimont (32200) ?
- Pour une maison, 1 865 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +2,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 289 €/m² (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (187 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 191 et 2 186 €/m².
- Combien coûte une maison à Gimont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gimont sur les deux dernières années publiées est de 165 337 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gimont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gimont ?
- T2 : 68 000 € en médiane (49 m², 1 400 €/m², 5 ventes). T3 : 90 000 € en médiane (64 m², 1 309 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 173 450 € (90 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 208 125 € (108 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gimont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Marcaoue (2 526 €/m²), Chemin du Courde (2 524 €/m²), Avenue d'Enniscorthy (2 333 €/m²). Les plus accessibles : Rpt de Cahuzac (794 €/m²), Rue du Collège (996 €/m²), Rue Monplaisir (1 049 €/m²).
- Gimont est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 495 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 430 contre 1 534 €/m²). Autour : Escornebœuf 2 178 €/m², Sainte-Marie 1 626 €/m², Touget 1 526 €/m², Monferran-Savès 1 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gimont : 17 décembre 2025.
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