Prix immobilier à Coimères (33210)
Prix au m² et ventes réelles à Coimères, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 103 habitants. Dernière vente connue : 11 octobre 2025.
Coimères en bref
À Coimères, une maison se vend en médiane 2 449 €/m², soit 288 000 € pour 103 m² (+52,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 886 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Coimères se classe 143e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 987 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coimères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coimères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 500 € | 94 m² | 2 503 | 6 |
Les DPE à Coimères
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoimèresDernières ventes à Coimères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sabla | 95 m² · 4 p. | 615 m² | 186 000 € | 1 958 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Sabla | 136 m² · 5 p. | 1 987 m² | 333 050 € | 2 449 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Sabla | 77 m² · 4 p. | 531 m² | 223 000 € | 2 896 |
| mars 2025 | Maison | Joinas | 170 m² · 6 p. | 9 565 m² | 395 700 € | 2 328 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Claverie | 93 m² · 4 p. | 1 056 m² | 288 000 € | 3 097 |
| oct. 2024 | Maison | Nautille | 120 m² · 4 p. | 3 934 m² | 305 000 € | 2 542 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Lagardere | 90 m² · 4 p. | 29 907 m² | 33 600 € | 373 |
| août 2024 | Maison | Pl Jean Jacques Lafon | 124 m² · 4 p. | 1 730 m² | 305 700 € | 2 465 |
| juin 2024 | Maison | Rue Lagardere | 223 m² · 7 p. | 3 243 m² | 166 000 € | 744 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Les Jardins De La Clairier | 70 m² · 3 p. | 737 m² | 168 300 € | 2 404 |
| mai 2023 | Maison | Lot Duthil 1 | 52 m² · 3 p. | 2 064 m² | 140 000 € | 2 692 |
| juin 2022 | Maison | A Mouton | 130 m² · 5 p. | 1 500 m² | 262 750 € | 2 021 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coimères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coimères (maisons 2 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazères | 3,0 km | 2 084 (-15 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Aubiac | 4,1 km | 1 795 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auros | 4,5 km | 1 840 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Langon | 4,5 km | 2 118 (-14 %) | 1 941 | 585 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Mons | 4,8 km | 2 069 (-16 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Roaillan | 5,4 km | 2 500 (+2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Pardon-de-Conques | 5,8 km | 2 297 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Nizan | 6,2 km | 2 356 (-4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coimères
- Quel est le prix au m² à Coimères (33210) ?
- Pour une maison, 2 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +52,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 021 et 2 621 €/m².
- Combien coûte une maison à Coimères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coimères sur les deux dernières années publiées est de 288 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coimères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coimères ?
- Maison 4 pièces : 255 500 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coimères est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 449 contre 3 385 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 886 contre 3 803 €/m²). Autour : Mazères 2 084 €/m², Aubiac 1 795 €/m², Auros 1 840 €/m², Langon 2 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coimères : 11 octobre 2025.
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