Prix immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps (33570)
Prix au m² et ventes réelles à Petit-Palais-et-Cornemps, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 740 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Petit-Palais-et-Cornemps en bref
À Petit-Palais-et-Cornemps, une maison se vend en médiane 1 347 €/m², soit 145 250 € pour 98 m² (-22,4 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Petit-Palais-et-Cornemps se classe 293e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 739 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Petit-Palais-et-Cornemps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 697 | 6 |
| 2023 | 1 742 | 6 |
| 2024 | 1 735 | 7 |
| 2025 | 1 347 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Petit-Palais-et-Cornemps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 600 € | 76 m² | 1 830 | 4 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 92 m² | 1 825 | 8 |
| Maison 5 pièces | 181 435 € | 116 m² | 1 523 | 4 |
Les DPE à Petit-Palais-et-Cornemps
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Picarde | 95 m² · 4 p. | 8 347 m² | 110 000 € | 1 158 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 56 m² · 3 p. | 1 739 m² | 145 000 € | 2 589 |
| juin 2025 | Maison | La Margagne | 108 m² · 5 p. | 20 783 m² | 145 500 € | 1 347 |
| juin 2025 | Maison | Queyrai Ouest | 123 m² · 5 p. | 1 375 m² | 217 370 € | 1 767 |
| juin 2025 | Maison | Plaisance | 26 m² · 1 p. | 1 040 m² | 20 000 € | 769 |
| nov. 2024 | Maison | La Tuilerie | 175 m² · 5 p. | — | 242 000 € | 1 383 |
| oct. 2024 | Maison | Gratte Loup | 90 m² · 4 p. | 363 875 m² | 472 500 € | 5 250 |
| août 2024 | Maison | Lot Le Val De Petit Palais | 107 m² · 4 p. | 669 m² | 195 500 € | 1 827 |
| août 2024 | Maison | Cornemps Nord | 100 m² · 3 p. | 5 058 m² | 195 000 € | 1 950 |
| août 2024 | Maison | Lamothe | 82 m² · 3 p. | 1 041 m² | 140 200 € | 1 710 |
| juin 2024 | Maison | La Picarde | 95 m² · 4 p. | 36 517 m² | 99 000 € | 1 042 |
| mai 2024 | Maison | Lot Le Val De Petit Palais | 80 m² · 4 p. | 688 m² | 138 800 € | 1 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Petit-Palais-et-Cornemps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Petit-Palais-et-Cornemps (maisons 1 715 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Puynormand | 2,3 km | 1 774 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lussac | 3,2 km | 1 487 (-13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières | 3,6 km | 1 589 (-7 %) | 1 707 | 161 |
| Prix immobilier Puynormand | 4,1 km | 1 220 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Camps-sur-l'Isle | 4,2 km | 1 933 (+13 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle | 4,9 km | 1 605 (-6 %) | 1 457 | 270 |
| Prix immobilier Puisseguin | 5,8 km | 1 657 (-3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Gours | 6,3 km | 1 619 (-6 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps
- Quel est le prix au m² à Petit-Palais-et-Cornemps (33570) ?
- Pour une maison, 1 347 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 365 et 1 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Petit-Palais-et-Cornemps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Petit-Palais-et-Cornemps sur les deux dernières années publiées est de 145 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Petit-Palais-et-Cornemps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Petit-Palais-et-Cornemps ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 181 435 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Petit-Palais-et-Cornemps est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 715 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-de-Puynormand 1 774 €/m², Lussac 1 487 €/m², Saint-Médard-de-Guizières 1 589 €/m², Puynormand 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Petit-Palais-et-Cornemps : 25 juillet 2025.
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