Prix immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Seurin-sur-l'Isle, calculés sur 270 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 167 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Seurin-sur-l'Isle en bref
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, une maison se vend en médiane 1 720 €/m², soit 135 514 € pour 81 m² (+8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 431 €/m² (65 000 € en médiane), +3,4 % sur un an. Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Seurin-sur-l'Isle se classe 333e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 170 m². Chiffres calculés sur 270 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 | 56 | 1 578 | 10 |
| 2022 | 1 525 | 49 | 1 519 | 12 |
| 2023 | 1 976 | 30 | 1 405 | 19 |
| 2024 | 1 585 | 39 | 1 384 | 15 |
| 2025 | 1 720 | 26 | 1 431 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 58 500 € | 37 m² | 1 474 | 30 |
| Appartement T3 | 78 000 € | 58 m² | 1 339 | 17 |
| Maison 2 pièces | 118 000 € | 69 m² | 2 314 | 3 |
| Maison 3 pièces | 95 500 € | 65 m² | 1 559 | 33 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 85 m² | 1 785 | 32 |
| Maison 5 pièces | 173 250 € | 104 m² | 1 707 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 356 500 € | 130 m² | 2 742 | 3 |
Les rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare2 742 €/m²3 ventes · 356 500 € médian
- Rue Alphonse Daudet2 131 €/m²3 ventes · 170 900 € médian
- Avenue Georges Clemenceau2 117 €/m²3 ventes · 143 150 € médian
- Rue Jean Mermoz1 891 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
- Rue Eugène Leroy1 869 €/m²12 ventes · 150 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Cezanne1 094 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Le Bourg1 333 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Pablo Picasso1 381 €/m²34 ventes · 81 500 € médian
- Rue Henri Matisse1 386 €/m²24 ventes · 70 900 € médian
- Rue Jules Verne1 423 €/m²5 ventes · 125 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 562 €/m²53 ventes · 74 520 € médian
- Rue Pablo Picasso1 381 €/m²34 ventes · 81 500 € médian
- Rue Henri Matisse1 386 €/m²24 ventes · 70 900 € médian
- Rue Jean Jaurès1 481 €/m²21 ventes · 65 000 € médian
- Rue Eugène Leroy1 869 €/m²12 ventes · 150 950 € médian
Les DPE à Saint-Seurin-sur-l'Isle
700 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 86 m² · 4 p. | 684 m² | 166 000 € | 1 930 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 59 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 186 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 43 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 512 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Henri Matisse | 55 m² · 3 p. | — | 73 500 € | 1 336 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 43 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 744 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Henri Matisse | 56 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 59 m² · 3 p. | — | 77 500 € | 1 314 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 36 m² · 2 p. | — | 58 000 € | 1 611 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 59 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 441 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Henri Matisse | 55 m² · 3 p. | — | 75 800 € | 1 378 |
| août 2025 | Appart. | Rue Henri Matisse | 37 m² · 2 p. | — | 57 500 € | 1 554 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 121 m² · 5 p. | 635 m² | 186 000 € | 1 537 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Seurin-sur-l'Isle (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gours | 2,4 km | 1 619 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Camps-sur-l'Isle | 2,5 km | 1 933 (+20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-de-Puynormand | 2,6 km | 1 774 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Puynormand | 2,9 km | 1 220 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Porchères | 3,0 km | 1 525 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Petit-Palais-et-Cornemps | 4,9 km | 1 715 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Moulin-Neuf | 5,1 km | 1 463 (-9 %) | 1 223 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Médard-de-Guizières | 5,4 km | 1 589 (-1 %) | 1 707 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle
- Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660) ?
- Pour une maison, 1 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +8,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 431 €/m² (14 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (270 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 2 018 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Seurin-sur-l'Isle sur les deux dernières années publiées est de 135 514 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
- T2 : 58 500 € en médiane (37 m², 1 474 €/m², 30 ventes). T3 : 78 000 € en médiane (58 m², 1 339 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 150 000 € (85 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 173 250 € (104 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (2 742 €/m²), Rue Alphonse Daudet (2 131 €/m²), Avenue Georges Clemenceau (2 117 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Cezanne (1 094 €/m²), Le Bourg (1 333 €/m²), Rue Pablo Picasso (1 381 €/m²).
- Saint-Seurin-sur-l'Isle est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 605 contre 3 385 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (1 457 contre 3 803 €/m²). Autour : Gours 1 619 €/m², Camps-sur-l'Isle 1 933 €/m², Saint-Sauveur-de-Puynormand 1 774 €/m², Puynormand 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Seurin-sur-l'Isle : 19 décembre 2025.
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