Prix immobilier à Moulin-Neuf (24700)
Prix au m² et ventes réelles à Moulin-Neuf, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 986 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Moulin-Neuf en bref
À Moulin-Neuf, une maison se vend en médiane 1 512 €/m², soit 111 000 € pour 81 m² (-6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 231 €/m² (80 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Moulin-Neuf se classe 203e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 286 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulin-Neuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 564 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 469 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 624 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 512 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moulin-Neuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 66 m² | 1 598 | 7 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 81 m² | 1 456 | 9 |
Les rues de Moulin-Neuf : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Zola1 667 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la République1 413 €/m²19 ventes · 103 000 € médian
- Avenue de l''Europe1 359 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 413 €/m²19 ventes · 103 000 € médian
- Avenue de l''Europe1 359 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue Emile Zola1 667 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Moulin-Neuf
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moulin-NeufDernières ventes à Moulin-Neuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L ' Isle | 63 m² · 3 p. | 3 365 m² | 179 000 € | 2 841 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Billette | 168 m² · 4 p. | 1 201 m² | 100 250 € | 597 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 81 m² · 4 p. | — | 59 500 € | 735 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 81 m² · 4 p. | — | 122 500 € | 1 512 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 41 m² · 3 p. | 619 m² | 59 000 € | 1 439 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 65 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 231 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Republique | 38 m² · 2 p. | 315 m² | 103 000 € | 2 711 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 105 m² · 4 p. | 2 352 m² | 175 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Jean Rostand | 90 m² · 4 p. | 1 010 m² | 95 000 € | 1 056 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Emile Zola | 65 m² · 4 p. | 4 437 m² | 87 500 € | 1 346 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 73 m² · 4 p. | 3 440 m² | 165 000 € | 2 260 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 100 m² · 4 p. | 327 m² | 145 550 € | 1 456 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulin-Neuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulin-Neuf (maisons 1 463 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gours | 2,9 km | 1 619 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ménesplet | 3,5 km | 1 375 (-6 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Le Pizou | 4,6 km | 1 463 (0 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Lonchat | 4,9 km | 1 162 (-21 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Minzac | 4,9 km | 1 576 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-sur-l'Isle | 5,0 km | 1 443 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle | 5,1 km | 1 605 (+10 %) | 1 457 | 270 |
| Prix immobilier Puynormand | 5,2 km | 1 220 (-17 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulin-Neuf
- Quel est le prix au m² à Moulin-Neuf (24700) ?
- Pour une maison, 1 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 231 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 1 868 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulin-Neuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulin-Neuf sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulin-Neuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulin-Neuf ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (81 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moulin-Neuf ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Zola (1 667 €/m²), Rue de la République (1 413 €/m²), Avenue de l''Europe (1 359 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moulin-Neuf est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 463 contre 1 500 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 223 contre 1 568 €/m²). Autour : Gours 1 619 €/m², Ménesplet 1 375 €/m², Le Pizou 1 463 €/m², Villefranche-de-Lonchat 1 162 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulin-Neuf : 16 décembre 2025.
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