Prix immobilier à Puisseguin (33570)
Prix au m² et ventes réelles à Puisseguin, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 834 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Puisseguin en bref
À Puisseguin, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 126 000 € pour 102 m² (+0,5 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Puisseguin se classe 313e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 860 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puisseguin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 184 | 9 |
| 2022 | 1 216 | 12 |
| 2023 | 1 923 | 9 |
| 2024 | 1 397 | 9 |
| 2025 | 1 404 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Puisseguin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 89 m² | 1 714 | 7 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 109 m² | 1 840 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 266 000 € | 164 m² | 1 728 | 4 |
Les rues de Puisseguin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Guillotin2 518 €/m²4 ventes · 217 000 € médian
- Seguine1 547 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Gironde1 429 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Guillotin2 518 €/m²4 ventes · 217 000 € médian
- Seguine1 547 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Gironde1 429 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Puisseguin
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuisseguinDernières ventes à Puisseguin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Aux Moulins | 40 m² · 1 p. | 205 m² | 25 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Guillotin | 106 m² · 4 p. | 895 m² | 245 000 € | 2 311 |
| juin 2025 | Maison | Seguine | 94 m² · 3 p. | 1 234 m² | 132 000 € | 1 404 |
| juin 2025 | Maison | Au Peyra | 163 m² · 6 p. | 5 893 m² | 80 000 € | 491 |
| avr. 2025 | Maison | Au Barrail | 75 m² · 4 p. | 326 m² | 152 450 € | 2 033 |
| avr. 2025 | Maison | Terre Basse | 120 m² · 4 p. | 2 603 m² | 312 500 € | 2 604 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Guillotin | 115 m² · 5 p. | 675 m² | 85 256 € | 741 |
| nov. 2024 | Maison | Seguine | 75 m² · 3 p. | 2 975 m² | 98 000 € | 1 307 |
| nov. 2024 | Maison | Terre Basse | 204 m² · 7 p. | 6 409 m² | 285 000 € | 1 397 |
| juil. 2024 | Maison | Pleniers De Boissac | 109 m² · 4 p. | 1 370 m² | 140 000 € | 1 284 |
| juil. 2024 | Maison | Le Faure | 120 m² · 6 p. | 3 092 m² | 247 000 € | 2 058 |
| juil. 2024 | Maison | Le Chais | 100 m² · 3 p. | 2 372 m² | 80 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puisseguin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puisseguin (maisons 1 657 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Philippe-d'Aiguilhe | 2,4 km | 1 670 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Castillon | 3,3 km | 2 212 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lussac | 4,6 km | 1 487 (-10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Montagne | 5,3 km | 2 152 (+30 %) | 2 532 | 70 |
| Prix immobilier Gardegan-et-Tourtirac | 5,5 km | 2 246 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,6 km | 1 729 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bardes | 5,8 km | 2 475 (+49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Petit-Palais-et-Cornemps | 5,8 km | 1 715 (+4 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puisseguin
- Quel est le prix au m² à Puisseguin (33570) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 052 et 2 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Puisseguin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puisseguin sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puisseguin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puisseguin ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (109 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puisseguin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Guillotin (2 518 €/m²), Seguine (1 547 €/m²), Gironde (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Puisseguin est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 657 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Philippe-d'Aiguilhe 1 670 €/m², Saint-Genès-de-Castillon 2 212 €/m², Lussac 1 487 €/m², Montagne 2 152 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puisseguin : 27 novembre 2025.
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