Prix immobilier à Saint-Christophe-des-Bardes (33330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-des-Bardes, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 9 août 2024.
Saint-Christophe-des-Bardes en bref
À Saint-Christophe-des-Bardes, une maison se vend en médiane 2 475 €/m², soit 275 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Christophe-des-Bardes se classe 139e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-des-Bardes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe-des-Bardes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 130 m² | 2 046 | 3 |
Les DPE à Saint-Christophe-des-Bardes
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christophe-des-BardesDernières ventes à Saint-Christophe-des-Bardes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Lapeleterie-Ouest | 72 m² · 1 p. | 950 m² | 100 000 € | 1 389 |
| juin 2024 | Maison | Le Barail | 80 m² · 3 p. | 1 110 m² | 190 000 € | 2 375 |
| avr. 2024 | Maison | Hyon | 180 m² · 6 p. | 2 081 m² | 574 500 € | 3 192 |
| janv. 2024 | Maison | Jean Guillot | 80 m² · 4 p. | 3 350 m² | 360 000 € | 4 500 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 170 m² · 3 p. | 510 m² | 85 000 € | 500 |
| sept. 2023 | Maison | Couderc | 130 m² · 3 p. | 1 131 m² | 266 000 € | 2 046 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 300 m² · 6 p. | 5 516 m² | 2 100 000 € | 7 000 |
| déc. 2022 | Maison | Aux Rocailles | 66 m² · 4 p. | 1 216 m² | 170 000 € | 2 576 |
| janv. 2022 | Maison | Rocheyron | 82 m² · 5 p. | 160 m² | 93 500 € | 1 140 |
| nov. 2021 | Maison | Jean Guillot | 55 m² · 2 p. | 1 916 m² | 195 000 € | 3 545 |
| juil. 2021 | Maison | Nardon | 166 m² · 7 p. | 12 029 m² | 450 000 € | 2 711 |
| mai 2021 | Maison | Le Feuillat - Nord | 110 m² · 3 p. | 136 m² | 219 500 € | 1 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-des-Bardes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-des-Bardes (maisons 2 475 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lisse | 2,7 km | 1 620 (-35 %) | 872 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Combes | 3,0 km | 1 901 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montagne | 4,0 km | 2 152 (-13 %) | 2 532 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Émilion | 4,1 km | 2 616 (+6 %) | 3 125 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Castillon | 4,5 km | 2 212 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,7 km | 1 729 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Puisseguin | 5,8 km | 1 657 (-33 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Vignonet | 5,9 km | 1 600 (-35 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-des-Bardes
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bardes (33330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 844 et 3 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-des-Bardes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-des-Bardes sur les deux dernières années publiées est de 275 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-des-Bardes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe-des-Bardes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Christophe-des-Bardes est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 475 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Lisse 1 620 €/m², Saint-Laurent-des-Combes 1 901 €/m², Montagne 2 152 €/m², Saint-Émilion 2 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-des-Bardes : 9 août 2024.
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