Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse (33330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Lisse, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Saint-Étienne-de-Lisse en bref
À Saint-Étienne-de-Lisse, une maison se vend en médiane 1 620 €/m², soit 261 500 € pour 130 m² (-53,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 872 €/m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Étienne-de-Lisse se classe 325e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Lisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Étienne-de-Lisse
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Étienne-de-Lisse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Étienne-de-LisseDernières ventes à Saint-Étienne-de-Lisse
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Barbey | 183 m² · 6 p. | 1 920 m² | 295 000 € | 1 612 |
| juil. 2025 | Maison | Cote Bagnole | 140 m² · 5 p. | 520 m² | 228 000 € | 1 629 |
| déc. 2024 | Maison | Sous Le Bourg | 66 m² · 2 p. | 431 m² | 45 000 € | 682 |
| sept. 2024 | Maison | Pressac | 101 m² · 5 p. | 2 378 m² | 639 039 € | 6 327 |
| juin 2023 | Appart. | Peyrou | 90 m² · 4 p. | 92 m² | 78 500 € | 872 |
| avr. 2023 | Maison | Bouguet | 70 m² · 1 p. | 1 316 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juil. 2022 | Appart. | Peyrou | 35 m² · 2 p. | 59 m² | 32 500 € | 929 |
| juil. 2022 | Appart. | Peyrou | 50 m² · 3 p. | 142 m² | 43 500 € | 870 |
| juin 2021 | Maison | Tourans | 121 m² · 5 p. | 7 516 m² | 1 000 000 € | 8 264 |
| mai 2021 | Maison | Cote Bagnole | 140 m² · 5 p. | 520 m² | 120 000 € | 857 |
| mars 2021 | Maison | Bardoulet | 150 m² · 5 p. | 2 483 m² | 49 660 € | 331 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Lisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Lisse (maisons 1 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 2,2 km | 1 729 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bardes | 2,7 km | 2 475 (+53 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Castillon | 3,1 km | 2 212 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Magne-de-Castillon | 3,5 km | 1 956 (+21 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Combes | 3,7 km | 1 901 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belvès-de-Castillon | 5,3 km | 1 342 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Philippe-d'Aiguilhe | 5,6 km | 1 670 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vignonet | 5,8 km | 1 600 (-1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Lisse
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lisse (33330) ?
- Pour une maison, 1 620 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 813 et 3 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Lisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Lisse sur les deux dernières années publiées est de 261 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Lisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Étienne-de-Lisse est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 620 contre 3 385 €/m²), les appartements 77 % moins chers que (872 contre 3 803 €/m²). Autour : Sainte-Colombe 1 729 €/m², Saint-Christophe-des-Bardes 2 475 €/m², Saint-Genès-de-Castillon 2 212 €/m², Saint-Magne-de-Castillon 1 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Lisse : 10 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Gironde
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.