Prix immobilier à Saint-Philippe-d'Aiguilhe (33350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Philippe-d'Aiguilhe, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Saint-Philippe-d'Aiguilhe en bref
À Saint-Philippe-d'Aiguilhe, une maison se vend en médiane 943 €/m², soit 243 000 € pour 120 m² (-37,9 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Saint-Philippe-d'Aiguilhe se classe 308e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Philippe-d'Aiguilhe
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Philippe-d'AiguilheDernières ventes à Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Bourg-Ouest | 105 m² · 5 p. | 120 m² | 99 000 € | 943 |
| oct. 2024 | Maison | Joanin | 195 m² · 6 p. | 1 560 m² | 296 000 € | 1 518 |
| oct. 2024 | Maison | Le Sac | 235 m² · 6 p. | 4 534 m² | 889 650 € | 3 786 |
| juil. 2024 | Maison | Monfourat-Ouest | 150 m² · 5 p. | 10 075 m² | 190 000 € | 1 267 |
| sept. 2023 | Maison | Vernon-Est | 113 m² · 4 p. | 2 041 m² | 241 000 € | 2 133 |
| déc. 2022 | Maison | Moulin De Piqueroque | 54 m² · 4 p. | 90 729 m² | 200 000 € | 3 704 |
| déc. 2022 | Maison | Derriere Les Vignes | 118 m² · 6 p. | 3 790 m² | 215 000 € | 1 822 |
| mai 2022 | Maison | Champs De Mars | 122 m² · 6 p. | 424 m² | 135 850 € | 1 114 |
| avr. 2022 | Maison | Bourg-Est | 285 m² · 9 p. | 2 528 m² | 278 230 € | 976 |
| nov. 2021 | Maison | Petit Moulin | 180 m² · 4 p. | 4 433 m² | 385 000 € | 2 139 |
| juil. 2021 | Maison | Vernon-Est | 113 m² · 4 p. | 1 748 m² | 239 700 € | 2 121 |
| juil. 2021 | Maison | Le Sac | 75 m² · 3 p. | 893 m² | 179 550 € | 2 394 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Philippe-d'Aiguilhe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Philippe-d'Aiguilhe (maisons 1 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puisseguin | 2,4 km | 1 657 (-1 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Castillon | 2,5 km | 2 212 (+32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gardegan-et-Tourtirac | 3,2 km | 2 246 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Salles-de-Castillon | 3,7 km | 1 564 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belvès-de-Castillon | 4,4 km | 1 342 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 4,5 km | 1 729 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lisse | 5,6 km | 1 620 (-3 %) | 872 | 11 |
| Prix immobilier Castillon-la-Bataille | 6,2 km | 1 141 (-32 %) | 1 329 | 243 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Philippe-d'Aiguilhe
- Quel est le prix au m² à Saint-Philippe-d'Aiguilhe (33350) ?
- Pour une maison, 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -37,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 152 et 2 137 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Philippe-d'Aiguilhe sur les deux dernières années publiées est de 243 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Philippe-d'Aiguilhe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Philippe-d'Aiguilhe est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 670 contre 3 385 €/m²). Autour : Puisseguin 1 657 €/m², Saint-Genès-de-Castillon 2 212 €/m², Gardegan-et-Tourtirac 2 246 €/m², Les Salles-de-Castillon 1 564 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Philippe-d'Aiguilhe : 27 octobre 2025.
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