Prix immobilier à Les Salles-de-Castillon (33350)
Prix au m² et ventes réelles à Les Salles-de-Castillon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2024.
Les Salles-de-Castillon en bref
À Les Salles-de-Castillon, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 350 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Les Salles-de-Castillon se classe 343e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Salles-de-Castillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Salles-de-Castillon
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Salles-de-CastillonDernières ventes à Les Salles-de-Castillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | L Aubarede | 100 m² · 2 p. | 10 744 m² | 67 000 € | 670 |
| août 2024 | Maison | Reynaud | 197 m² · 6 p. | 215 688 m² | 350 000 € | 1 777 |
| juil. 2024 | Maison | Reynaud | 132 m² · 3 p. | 202 734 m² | 467 590 € | 3 542 |
| août 2023 | Maison | Le Theolat | 56 m² · 3 p. | 1 566 m² | 104 000 € | 1 857 |
| juil. 2023 | Maison | Bel Air | 60 m² · 2 p. | 2 255 m² | 140 000 € | 2 333 |
| juil. 2023 | Maison | Marceloup | 160 m² · 4 p. | 740 m² | 185 000 € | 1 156 |
| juin 2023 | Maison | Le Theolat | 140 m² · 6 p. | 2 561 m² | 220 000 € | 1 571 |
| mars 2022 | Maison | Le Theolat | 55 m² · 2 p. | 1 114 m² | 86 000 € | 1 564 |
| juil. 2021 | Maison | Le Theolat | 210 m² · 10 p. | 4 215 m² | 305 000 € | 1 452 |
| mai 2021 | Maison | Le Pin | 75 m² · 1 p. | 462 m² | 35 000 € | 467 |
| mai 2021 | Maison | Ratagou | 65 m² · 2 p. | 5 141 m² | 64 000 € | 985 |
| avr. 2021 | Maison | Clerc | 144 m² · 4 p. | 1 288 m² | 128 000 € | 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Salles-de-Castillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Salles-de-Castillon (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gardegan-et-Tourtirac | 2,8 km | 2 246 (+44 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Philippe-d'Aiguilhe | 3,7 km | 1 670 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Montaigne | 3,8 km | 2 095 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Belvès-de-Castillon | 4,5 km | 1 342 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 4,7 km | 1 601 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Genès-de-Castillon | 5,6 km | 2 212 (+41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puisseguin | 5,8 km | 1 657 (+6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Minzac | 5,9 km | 1 576 (+1 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Salles-de-Castillon
- Quel est le prix au m² à Les Salles-de-Castillon (33350) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 030 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Salles-de-Castillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Salles-de-Castillon sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Salles-de-Castillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Salles-de-Castillon est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 564 contre 3 385 €/m²). Autour : Gardegan-et-Tourtirac 2 246 €/m², Saint-Philippe-d'Aiguilhe 1 670 €/m², Saint-Michel-de-Montaigne 2 095 €/m², Belvès-de-Castillon 1 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Salles-de-Castillon : 5 novembre 2024.
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