Prix immobilier à Sarcenas (38700)
Prix au m² et ventes réelles à Sarcenas, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 10 janvier 2025.
Sarcenas en bref
À Sarcenas, une maison se vend en médiane 2 543 €/m², soit 323 000 € pour 91 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sarcenas se classe 234e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarcenas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sarcenas
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 343 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 650 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Charmant Som | 127 m² · 4 p. | 454 m² | 323 000 € | 2 543 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Tailla | 127 m² · 5 p. | 1 204 m² | 700 000 € | 5 512 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Gervais | 91 m² · 4 p. | 1 180 m² | 488 000 € | 5 363 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Gervais | 170 m² · 5 p. | — | 223 000 € | 1 312 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Croz | 34 m² · 2 p. | — | 225 000 € | 6 618 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Guillets | 142 m² · 7 p. | 3 250 m² | 483 000 € | 3 401 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Bonnetiere | 65 m² · 3 p. | 118 m² | 145 500 € | 2 238 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Bonnetiere | 60 m² · 3 p. | 1 211 m² | 107 000 € | 1 783 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Bonnetiere | 65 m² · 3 p. | 118 m² | 33 000 € | 508 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarcenas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarcenas (maisons 2 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Sappey-en-Chartreuse | 3,0 km | 4 485 (+76 %) | 2 805 | 57 |
| Prix immobilier Quaix-en-Chartreuse | 3,7 km | 3 361 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Proveysieux | 3,8 km | 3 103 (+22 %) | 2 602 | 15 |
| Prix immobilier Biviers | 5,1 km | 4 516 (+78 %) | 4 875 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chartreuse | 5,9 km | 3 130 (+23 %) | 2 545 | 120 |
| Prix immobilier Saint-Ismier | 6,2 km | 4 640 (+82 %) | 4 462 | 346 |
| Prix immobilier Corenc | 6,3 km | 4 750 (+87 %) | 4 472 | 179 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-les-Eymes | 7,0 km | 4 229 (+66 %) | 3 763 | 128 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarcenas
- Quel est le prix au m² à Sarcenas (38700) ?
- Pour une maison, 2 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 783 et 5 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarcenas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarcenas sur les deux dernières années publiées est de 323 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarcenas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sarcenas est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 543 contre 2 755 €/m²). Autour : Le Sappey-en-Chartreuse 4 485 €/m², Quaix-en-Chartreuse 3 361 €/m², Proveysieux 3 103 €/m², Biviers 4 516 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarcenas : 10 janvier 2025.
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