Prix immobilier à Le Sappey-en-Chartreuse (38700)
Prix au m² et ventes réelles à Le Sappey-en-Chartreuse, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 191 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Le Sappey-en-Chartreuse en bref
À Le Sappey-en-Chartreuse, une maison se vend en médiane 4 683 €/m², soit 535 000 € pour 100 m² (-9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 214 €/m² (220 000 € en médiane), +15,7 % sur un an. Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Sappey-en-Chartreuse se classe 12e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 975 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Sappey-en-Chartreuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 442 | 5 | — | — |
| 2022 | 4 197 | 10 | — | — |
| 2024 | 5 144 | 5 | — | — |
| 2025 | 4 683 | 8 | 3 214 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Sappey-en-Chartreuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 120 000 € | 43 m² | 2 805 | 7 |
| Appartement T3 | 262 600 € | 68 m² | 3 615 | 3 |
| Appartement T4 | 316 700 € | 82 m² | 3 654 | 5 |
| Maison 3 pièces | 384 900 € | 80 m² | 4 896 | 4 |
| Maison 5 pièces | 641 100 € | 136 m² | 4 772 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 590 000 € | 157 m² | 4 127 | 5 |
Les rues de Le Sappey-en-Chartreuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Prallieres3 879 €/m²5 ventes · 339 500 € médian
- Route du Col de Porte3 758 €/m²13 ventes · 225 500 € médian
- Chemin des Chartreux3 654 €/m²3 ventes · 464 000 € médian
- Route de Pillonnieres3 615 €/m²3 ventes · 316 700 € médian
- Chemin des Combes2 778 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de l'Oie2 683 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Col de Porte3 758 €/m²13 ventes · 225 500 € médian
- Chemin de l'Oie2 683 €/m²7 ventes · 220 000 € médian
- Chemin des Combes2 778 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Route de Prallieres3 879 €/m²5 ventes · 339 500 € médian
- Chemin des Chartreux3 654 €/m²3 ventes · 464 000 € médian
Les DPE à Le Sappey-en-Chartreuse
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 427 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Sappey-en-ChartreuseDernières ventes à Le Sappey-en-Chartreuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Pillonnieres | 73 m² · 3 p. | — | 263 900 € | 3 615 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Pillonnieres | 80 m² · 4 p. | — | 316 700 € | 3 959 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Jardins De Chartreuse | 40 m² · 2 p. | 950 m² | 313 000 € | 7 825 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Col De Porte | 68 m² · 3 p. | — | 183 000 € | 2 691 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bens | 100 m² · 3 p. | 1 180 m² | 569 800 € | 5 698 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De L Oie | 82 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 683 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Prallieres | 45 m² · 3 p. | 475 m² | 60 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Che De L Oie | 157 m² · 6 p. | 1 000 m² | 590 000 € | 3 758 |
| mai 2025 | Appart. | Giroudon | 61 m² · 2 p. | — | 289 000 € | 4 738 |
| mai 2025 | Maison | Che De Bordeliere | 63 m² · 4 p. | 1 902 m² | 313 650 € | 4 979 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Du Col De Porte | 48 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 2 813 |
| avr. 2025 | Appart. | Rte Du Col De Porte | 63 m² · 2 p. | — | 282 100 € | 4 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Sappey-en-Chartreuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Sappey-en-Chartreuse (maisons 4 485 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biviers | 2,1 km | 4 516 (+1 %) | 4 875 | 75 |
| Prix immobilier Sarcenas | 3,0 km | 2 543 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ismier | 3,4 km | 4 640 (+3 %) | 4 462 | 346 |
| Prix immobilier Quaix-en-Chartreuse | 4,5 km | 3 361 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Corenc | 4,5 km | 4 750 (+6 %) | 4 472 | 179 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-les-Eymes | 4,8 km | 4 229 (-6 %) | 3 763 | 128 |
| Prix immobilier Montbonnot-Saint-Martin | 5,0 km | 4 497 (0 %) | 4 146 | 312 |
| Prix immobilier Meylan | 5,2 km | 4 624 (+3 %) | 3 427 | 1 177 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Sappey-en-Chartreuse
- Quel est le prix au m² à Le Sappey-en-Chartreuse (38700) ?
- Pour une maison, 4 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -9 % sur un an. Pour un appartement, 3 214 €/m² (12 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 758 et 5 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Sappey-en-Chartreuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Sappey-en-Chartreuse sur les deux dernières années publiées est de 535 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Sappey-en-Chartreuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Sappey-en-Chartreuse ?
- T2 : 120 000 € en médiane (43 m², 2 805 €/m², 7 ventes). T3 : 262 600 € en médiane (68 m², 3 615 €/m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 641 100 € (136 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Sappey-en-Chartreuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Prallieres (3 879 €/m²), Route du Col de Porte (3 758 €/m²), Chemin des Chartreux (3 654 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de l'Oie (2 683 €/m²).
- Le Sappey-en-Chartreuse est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane départementale (4 485 contre 2 755 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 805 contre 2 505 €/m²). Autour : Biviers 4 516 €/m², Sarcenas 2 543 €/m², Saint-Ismier 4 640 €/m², Quaix-en-Chartreuse 3 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Sappey-en-Chartreuse : 8 août 2025.
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