Prix immobilier à Villette-d'Anthon (38280)
Prix au m² et ventes réelles à Villette-d'Anthon, calculés sur 174 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 268 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Villette-d'Anthon en bref
À Villette-d'Anthon, une maison se vend en médiane 3 667 €/m², soit 370 000 € pour 103 m² (-4,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 551 €/m² (255 000 € en médiane), -9,1 % sur un an. Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Villette-d'Anthon se classe 29e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 592 m². Chiffres calculés sur 174 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villette-d'Anthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 713 | 45 | 3 813 | 14 |
| 2022 | 4 141 | 26 | 4 234 | 9 |
| 2023 | 4 253 | 21 | 3 571 | 7 |
| 2024 | 3 848 | 22 | — | — |
| 2025 | 3 667 | 19 | 3 551 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Villette-d'Anthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 183 400 € | 44 m² | 3 906 | 4 |
| Appartement T3 | 255 000 € | 68 m² | 3 603 | 11 |
| Appartement T4 | 319 000 € | 90 m² | 3 269 | 3 |
| Maison 3 pièces | 283 000 € | 67 m² | 4 211 | 9 |
| Maison 4 pièces | 385 250 € | 102 m² | 3 502 | 22 |
| Maison 5 pièces | 452 200 € | 120 m² | 4 031 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 435 800 € | 127 m² | 3 710 | 10 |
Les rues de Villette-d'Anthon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Eucalyptus4 637 €/m²3 ventes · 524 020 € médian
- Rue des Rossignols4 570 €/m²3 ventes · 526 830 € médian
- Rue des Mimosas4 414 €/m²8 ventes · 257 500 € médian
- Rue des Poivriers4 279 €/m²3 ventes · 599 000 € médian
- Rue des Fauvettes4 253 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Genets2 622 €/m²3 ventes · 540 000 € médian
- Rue des Tilleuls3 120 €/m²5 ventes · 296 680 € médian
- Rue des Faisans3 459 €/m²5 ventes · 311 330 € médian
- Rue des Aubepines3 496 €/m²4 ventes · 459 000 € médian
- Rue des Roses3 551 €/m²5 ventes · 319 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Cedres3 603 €/m²19 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Albizias4 240 €/m²9 ventes · 230 000 € médian
- Rue des Mesanges3 600 €/m²9 ventes · 276 500 € médian
- Rue des Mimosas4 414 €/m²8 ventes · 257 500 € médian
- Rue des Coudriers4 143 €/m²5 ventes · 305 000 € médian
Les DPE à Villette-d'Anthon
325 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villette-d'AnthonDernières ventes à Villette-d'Anthon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sycomores | 92 m² · 4 p. | 1 040 m² | 230 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 45 m² · 2 p. | 808 m² | 240 000 € | 5 333 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rossignols | 113 m² · 4 p. | 1 840 m² | 526 850 € | 4 662 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Albizias | 68 m² · 3 p. | — | 255 000 € | 3 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Colibris | 102 m² · 4 p. | 825 m² | 408 078 € | 4 001 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Seringats | 152 m² · 7 p. | 3 648 m² | 548 860 € | 3 611 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Colibris | 89 m² · 4 p. | 724 m² | 304 860 € | 3 425 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Loriots | 93 m² · 4 p. | 1 015 m² | 310 000 € | 3 333 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Roses | 72 m² · 3 p. | — | 255 700 € | 3 551 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 125 m² · 4 p. | 1 078 m² | 390 000 € | 3 120 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Coudriers | 70 m² · 3 p. | 280 m² | 265 000 € | 3 786 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Melezes | 110 m² · 4 p. | 871 m² | 361 115 € | 3 283 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villette-d'Anthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villette-d'Anthon (maisons 3 893 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jons | 2,0 km | 3 670 (-6 %) | 3 250 | 61 |
| Prix immobilier Janneyrias | 4,2 km | 3 680 (-5 %) | 3 372 | 97 |
| Prix immobilier Balan | 4,4 km | 3 277 (-16 %) | 2 429 | 99 |
| Prix immobilier Pusignan | 4,4 km | 3 997 (+3 %) | 3 619 | 155 |
| Prix immobilier Anthon | 4,4 km | 3 467 (-11 %) | 3 771 | 51 |
| Prix immobilier Jonage | 5,0 km | 4 089 (+5 %) | 4 032 | 196 |
| Prix immobilier Niévroz | 5,1 km | 3 495 (-10 %) | 3 377 | 67 |
| Prix immobilier Chavanoz | 5,8 km | 3 275 (-16 %) | 2 933 | 205 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villette-d'Anthon
- Quel est le prix au m² à Villette-d'Anthon (38280) ?
- Pour une maison, 3 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -4,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 551 €/m² (7 ventes), -9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (174 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 425 et 4 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Villette-d'Anthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villette-d'Anthon sur les deux dernières années publiées est de 370 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villette-d'Anthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villette-d'Anthon ?
- T2 : 183 400 € en médiane (44 m², 3 906 €/m², 4 ventes). T3 : 255 000 € en médiane (68 m², 3 603 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 385 250 € (102 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 452 200 € (120 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villette-d'Anthon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Eucalyptus (4 637 €/m²), Rue des Rossignols (4 570 €/m²), Rue des Mimosas (4 414 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Genets (2 622 €/m²), Rue des Tilleuls (3 120 €/m²), Rue des Faisans (3 459 €/m²).
- Villette-d'Anthon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (3 893 contre 2 755 €/m²), les appartements 47 % plus chers que (3 676 contre 2 505 €/m²). Autour : Jons 3 670 €/m², Janneyrias 3 680 €/m², Balan 3 277 €/m², Pusignan 3 997 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villette-d'Anthon : 22 décembre 2025.
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