Prix immobilier à Pusignan (69330)
Prix au m² et ventes réelles à Pusignan, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 119 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pusignan en bref
À Pusignan, une maison se vend en médiane 3 822 €/m², soit 361 400 € pour 99 m² (+4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 795 €/m² (230 150 € en médiane), +25,8 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Pusignan se classe 77e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 400 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pusignan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 913 | 42 | — | — |
| 2022 | 4 250 | 28 | 3 532 | 12 |
| 2023 | 4 434 | 17 | — | — |
| 2024 | 3 654 | 14 | — | — |
| 2025 | 3 822 | 32 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pusignan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 177 900 € | 46 m² | 3 867 | 3 |
| Appartement T3 | 218 233 € | 52 m² | 3 770 | 4 |
| Maison 3 pièces | 309 446 € | 81 m² | 3 983 | 6 |
| Maison 4 pièces | 346 825 € | 90 m² | 4 088 | 32 |
| Maison 5 pièces | 419 000 € | 113 m² | 3 712 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 454 650 € | 110 m² | 3 799 | 4 |
Les rues de Pusignan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Bellevue4 672 €/m²3 ventes · 462 500 € médian
- Chemin de Ferraguet4 445 €/m²3 ventes · 571 000 € médian
- Rue des Charpennes4 331 €/m²4 ventes · 388 000 € médian
- Rue des Chenes4 284 €/m²3 ventes · 514 100 € médian
- Rue des Canuts4 277 €/m²5 ventes · 399 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Adolphe Chapoutier2 644 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Route de Jonage2 872 €/m²13 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Coquelicots2 933 €/m²4 ventes · 302 500 € médian
- Rue de l'Égalité3 374 €/m²16 ventes · 318 946 € médian
- Rue de Versailles3 413 €/m²3 ventes · 364 800 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale3 908 €/m²20 ventes · 209 658 € médian
- Rue de l'Égalité3 374 €/m²16 ventes · 318 946 € médian
- Route de Jonage2 872 €/m²13 ventes · 270 000 € médian
- Rue des Fresnes4 225 €/m²11 ventes · 358 000 € médian
- Rue des Charmilles4 061 €/m²6 ventes · 381 400 € médian
Les DPE à Pusignan
428 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pusignan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PusignanDernières ventes à Pusignan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 90 m² · 4 p. | 2 740 m² | 275 000 € | 3 056 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Combe | 97 m² · 5 p. | 358 m² | 358 000 € | 3 691 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 86 m² · 4 p. | 624 m² | 333 400 € | 3 877 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 105 m² · 5 p. | 1 410 m² | 389 441 € | 3 709 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 105 m² · 5 p. | 2 066 m² | 390 000 € | 3 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 126 m² · 5 p. | 1 065 m² | 485 000 € | 3 849 |
| nov. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 67 m² · 3 p. | — | 253 590 € | 3 785 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vellerey | 145 m² · 5 p. | 2 000 m² | 420 000 € | 2 897 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Ferraguet | 122 m² · 5 p. | 3 045 m² | 431 300 € | 3 535 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Jonage | 116 m² · 5 p. | 2 100 m² | 232 200 € | 2 002 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tisserands | 89 m² · 4 p. | 408 m² | 308 480 € | 3 466 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fresnes | 85 m² · 4 p. | 339 m² | 352 000 € | 4 141 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pusignan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pusignan (maisons 3 997 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Janneyrias | 3,8 km | 3 680 (-8 %) | 3 372 | 97 |
| Prix immobilier Jonage | 4,1 km | 4 089 (+2 %) | 4 032 | 196 |
| Prix immobilier Villette-d'Anthon | 4,4 km | 3 893 (-3 %) | 3 676 | 174 |
| Prix immobilier Jons | 4,7 km | 3 670 (-8 %) | 3 250 | 61 |
| Prix immobilier Meyzieu | 4,9 km | 4 089 (+2 %) | 3 481 | 1 722 |
| Prix immobilier Genas | 4,9 km | 4 595 (+15 %) | 4 422 | 554 |
| Prix immobilier Colombier-Saugnieu | 5,5 km | 3 264 (-18 %) | 3 926 | 97 |
| Prix immobilier Charvieu-Chavagneux | 7,0 km | 3 308 (-17 %) | 2 457 | 379 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pusignan
- Quel est le prix au m² à Pusignan (69330) ?
- Pour une maison, 3 822 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +4,6 % sur un an. Pour un appartement, 4 795 €/m² (3 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 226 et 4 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Pusignan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pusignan sur les deux dernières années publiées est de 361 400 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pusignan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pusignan ?
- T2 : 177 900 € en médiane (46 m², 3 867 €/m², 3 ventes). T3 : 218 233 € en médiane (52 m², 3 770 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 346 825 € (90 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 419 000 € (113 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pusignan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Bellevue (4 672 €/m²), Chemin de Ferraguet (4 445 €/m²), Rue des Charpennes (4 331 €/m²). Les plus accessibles : Rue Adolphe Chapoutier (2 644 €/m²), Route de Jonage (2 872 €/m²), Rue des Coquelicots (2 933 €/m²).
- Pusignan est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (3 997 contre 3 726 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (3 619 contre 3 899 €/m²). Autour : Janneyrias 3 680 €/m², Jonage 4 089 €/m², Villette-d'Anthon 3 893 €/m², Jons 3 670 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pusignan : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.