Prix immobilier à Colombier-Saugnieu (69124)
Prix au m² et ventes réelles à Colombier-Saugnieu, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 874 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Colombier-Saugnieu en bref
À Colombier-Saugnieu, une maison se vend en médiane 2 910 €/m², soit 320 000 € pour 100 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 521 €/m² (267 000 € en médiane), +0,3 % sur un an. Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Colombier-Saugnieu se classe 134e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 924 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombier-Saugnieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 147 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 797 | 23 | — | — |
| 2023 | 3 518 | 17 | — | — |
| 2024 | 3 438 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 910 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Colombier-Saugnieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 219 500 € | 46 m² | 4 772 | 3 |
| Maison 1 pièce | 250 000 € | 75 m² | 3 247 | 3 |
| Maison 3 pièces | 275 000 € | 86 m² | 2 750 | 7 |
| Maison 4 pièces | 329 320 € | 104 m² | 3 518 | 23 |
| Maison 5 pièces | 399 800 € | 122 m² | 3 449 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 446 750 € | 152 m² | 2 864 | 4 |
Les rues de Colombier-Saugnieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la République4 070 €/m²6 ventes · 357 800 € médian
- Rue des Cartalisses3 657 €/m²4 ventes · 340 375 € médian
- Rue de l'Église3 647 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Route du Dauphine3 521 €/m²11 ventes · 316 523 € médian
- Rue de la Tour3 451 €/m²6 ventes · 341 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Vercheres2 899 €/m²5 ventes · 347 900 € médian
- Chemin de Plambois2 900 €/m²3 ventes · 319 000 € médian
- Rue du Gautier2 923 €/m²5 ventes · 415 000 € médian
- Route de Lyon3 007 €/m²4 ventes · 255 000 € médian
- Route de Pont de Cheruy3 379 €/m²3 ventes · 348 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Dauphine3 521 €/m²11 ventes · 316 523 € médian
- Rue de la Tour3 451 €/m²6 ventes · 341 800 € médian
- Rue de la République4 070 €/m²6 ventes · 357 800 € médian
- Rue du Gautier2 923 €/m²5 ventes · 415 000 € médian
- Rue des Vercheres2 899 €/m²5 ventes · 347 900 € médian
Les DPE à Colombier-Saugnieu
325 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Colombier-SaugnieuDernières ventes à Colombier-Saugnieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 75 m² · 1 p. | 616 m² | 719 153 € | 9 589 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vercheres | 146 m² · 5 p. | 4 510 m² | 382 550 € | 2 620 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Dauphine | 71 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 521 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 75 m² · 1 p. | 616 m² | 170 000 € | 2 267 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Vie De Dessous | 44 m² · 4 p. | — | 345 000 € | 7 841 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Perce Neige | 120 m² · 6 p. | 736 m² | 360 850 € | 3 007 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Evessay | 135 m² · 4 p. | 1 316 m² | 560 000 € | 4 148 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Casque D Or | 165 m² · 6 p. | 3 000 m² | 449 000 € | 2 721 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gautier | 135 m² · 3 p. | 608 m² | 309 450 € | 2 292 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Puits Neuf | 130 m² · 4 p. | 580 m² | 200 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Croix | 76 m² · 4 p. | 1 663 m² | 320 000 € | 4 211 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Dauphine | 125 m² · 4 p. | 677 m² | 229 911 € | 1 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombier-Saugnieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombier-Saugnieu (maisons 3 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Janneyrias | 3,8 km | 3 680 (+13 %) | 3 372 | 97 |
| Prix immobilier Satolas-et-Bonce | 4,1 km | 3 304 (+1 %) | 3 474 | 83 |
| Prix immobilier Charvieu-Chavagneux | 4,1 km | 3 308 (+1 %) | 2 457 | 379 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Mure | 5,3 km | 3 975 (+22 %) | 3 864 | 281 |
| Prix immobilier Pusignan | 5,5 km | 3 997 (+22 %) | 3 619 | 155 |
| Prix immobilier Chamagnieu | 5,6 km | 3 161 (-3 %) | 2 778 | 79 |
| Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu | 6,0 km | 3 377 (+3 %) | 3 333 | 333 |
| Prix immobilier Pont-de-Chéruy | 6,1 km | 2 953 (-10 %) | 2 296 | 436 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombier-Saugnieu
- Quel est le prix au m² à Colombier-Saugnieu (69124) ?
- Pour une maison, 2 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -15,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 521 €/m² (3 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 720 et 3 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombier-Saugnieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombier-Saugnieu sur les deux dernières années publiées est de 320 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombier-Saugnieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombier-Saugnieu ?
- T2 : 219 500 € en médiane (46 m², 4 772 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 329 320 € (104 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 399 800 € (122 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colombier-Saugnieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la République (4 070 €/m²), Rue des Cartalisses (3 657 €/m²), Rue de l'Église (3 647 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Vercheres (2 899 €/m²), Chemin de Plambois (2 900 €/m²), Rue du Gautier (2 923 €/m²).
- Colombier-Saugnieu est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (3 264 contre 3 726 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (3 926 contre 3 899 €/m²). Autour : Janneyrias 3 680 €/m², Satolas-et-Bonce 3 304 €/m², Charvieu-Chavagneux 3 308 €/m², Saint-Laurent-de-Mure 3 975 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombier-Saugnieu : 19 décembre 2025.
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