Prix immobilier à Pont-de-Chéruy (38230)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-de-Chéruy, calculés sur 436 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 302 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Pont-de-Chéruy en bref
À Pont-de-Chéruy, une maison se vend en médiane 2 891 €/m², soit 253 525 € pour 91 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 220 €/m² (140 250 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Pont-de-Chéruy se classe 149e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 38 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 436 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-de-Chéruy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 776 | 44 | 2 435 | 65 |
| 2022 | 3 364 | 35 | 2 370 | 76 |
| 2023 | 3 333 | 23 | 2 330 | 45 |
| 2024 | 2 938 | 25 | 2 251 | 36 |
| 2025 | 2 891 | 35 | 2 222 | 52 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-de-Chéruy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 85 000 € | 33 m² | 2 606 | 5 |
| Appartement T2 | 119 000 € | 48 m² | 2 630 | 28 |
| Appartement T3 | 146 500 € | 64 m² | 2 237 | 65 |
| Appartement T4 | 157 050 € | 78 m² | 2 069 | 31 |
| Appartement T5 | 159 500 € | 87 m² | 1 860 | 4 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 68 m² | 3 500 | 19 |
| Maison 4 pièces | 257 050 € | 88 m² | 2 938 | 33 |
| Maison 5 pièces | 278 580 € | 103 m² | 2 976 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 309 645 € | 134 m² | 1 963 | 8 |
Les rues de Pont-de-Chéruy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Quatre Buissons3 778 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue Pierre Lanfrey3 632 €/m²4 ventes · 282 400 € médian
- Rue de la Rivoire3 497 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Rue Marguerite Rozand3 318 €/m²4 ventes · 170 425 € médian
- Rue Georges Brassens3 151 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Repos1 976 €/m²20 ventes · 123 500 € médian
- Rue de la Liberté2 012 €/m²8 ventes · 131 000 € médian
- Rue Centrale2 030 €/m²23 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Docteur Robert2 132 €/m²4 ventes · 208 500 € médian
- Rue Louis Chauvin2 248 €/m²8 ventes · 198 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Giffard2 286 €/m²47 ventes · 161 000 € médian
- Rue de la République2 340 €/m²45 ventes · 129 035 € médian
- Boulevard des Colleges2 260 €/m²37 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Travail2 674 €/m²35 ventes · 226 978 € médian
- Boulevard Léon Gontier2 387 €/m²30 ventes · 160 075 € médian
Les DPE à Pont-de-Chéruy
1 206 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Aime Pinel | 104 m² · 5 p. | 2 546 m² | 410 000 € | 3 942 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aime Pinel | 96 m² · 4 p. | 801 m² | 291 900 € | 3 041 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Sonacotra | 80 m² · 4 p. | 377 m² | 290 000 € | 3 625 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Aime Pinel | 70 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 571 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 33 m² · 1 p. | — | 115 215 € | 3 491 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Aime Pinel | 31 m² · 2 p. | — | 66 000 € | 2 129 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 75 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 800 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 67 m² · 4 p. | — | 158 900 € | 2 372 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Des Colleges | 64 m² · 3 p. | — | 147 170 € | 2 300 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aime Pinel | 129 m² · 6 p. | 890 m² | 210 000 € | 1 628 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Travail | 58 m² · 3 p. | — | 116 370 € | 2 006 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Aime Pinel | 48 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 292 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-de-Chéruy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-de-Chéruy (maisons 2 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charvieu-Chavagneux | 2,0 km | 3 308 (+12 %) | 2 457 | 379 |
| Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu | 2,1 km | 3 377 (+14 %) | 3 333 | 333 |
| Prix immobilier Chavanoz | 2,2 km | 3 275 (+11 %) | 2 933 | 205 |
| Prix immobilier Anthon | 3,7 km | 3 467 (+17 %) | 3 771 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Jalionas | 3,9 km | 3 128 (+6 %) | 3 116 | 145 |
| Prix immobilier Janneyrias | 4,5 km | 3 680 (+25 %) | 3 372 | 97 |
| Prix immobilier Loyettes | 6,1 km | 3 074 (+4 %) | 2 183 | 187 |
| Prix immobilier Colombier-Saugnieu | 6,1 km | 3 264 (+11 %) | 3 926 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-de-Chéruy
- Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy (38230) ?
- Pour une maison, 2 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -1,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 220 €/m² (53 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (436 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 406 et 3 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-de-Chéruy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-de-Chéruy sur les deux dernières années publiées est de 253 525 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-de-Chéruy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-de-Chéruy ?
- T2 : 119 000 € en médiane (48 m², 2 630 €/m², 28 ventes). T3 : 146 500 € en médiane (64 m², 2 237 €/m², 65 ventes). Maison 4 pièces : 257 050 € (88 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 278 580 € (103 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-Chéruy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Quatre Buissons (3 778 €/m²), Rue Pierre Lanfrey (3 632 €/m²), Rue de la Rivoire (3 497 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Repos (1 976 €/m²), Rue de la Liberté (2 012 €/m²), Rue Centrale (2 030 €/m²).
- Pont-de-Chéruy est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 953 contre 2 755 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 296 contre 2 505 €/m²). Autour : Charvieu-Chavagneux 3 308 €/m², Tignieu-Jameyzieu 3 377 €/m², Chavanoz 3 275 €/m², Anthon 3 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-de-Chéruy : 4 décembre 2025.
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