Prix immobilier à Satolas-et-Bonce (38290)
Prix au m² et ventes réelles à Satolas-et-Bonce, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 532 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Satolas-et-Bonce en bref
À Satolas-et-Bonce, une maison se vend en médiane 3 041 €/m², soit 330 232 € pour 108 m² (+25,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 622 €/m² (165 000 € en médiane), +9,8 % sur un an. Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Satolas-et-Bonce se classe 83e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 036 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Satolas-et-Bonce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 323 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 728 | 17 | — | — |
| 2023 | 3 457 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 421 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 041 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Satolas-et-Bonce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 165 000 € | 50 m² | 3 300 | 3 |
| Maison 3 pièces | 248 600 € | 90 m² | 3 065 | 6 |
| Maison 4 pièces | 337 500 € | 98 m² | 3 481 | 12 |
| Maison 5 pièces | 396 000 € | 133 m² | 3 328 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 326 000 € | 150 m² | 2 406 | 9 |
Les rues de Satolas-et-Bonce : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Savane3 765 €/m²6 ventes · 231 000 € médian
- Route de la Ruette3 605 €/m²4 ventes · 286 500 € médian
- Route des Sorbieres3 329 €/m²5 ventes · 572 100 € médian
- Impasse des Capucines3 323 €/m²3 ventes · 385 490 € médian
- Chem Pré Dinay3 100 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Chem de Rolliniere1 907 €/m²4 ventes · 233 000 € médian
- Route de la Billaudiere2 682 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue du David2 702 €/m²4 ventes · 349 625 € médian
- Route de Bonce2 858 €/m²8 ventes · 233 660 € médian
- Mte du Roy3 067 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bonce2 858 €/m²8 ventes · 233 660 € médian
- Route de la Savane3 765 €/m²6 ventes · 231 000 € médian
- Route des Sorbieres3 329 €/m²5 ventes · 572 100 € médian
- Chem de Rolliniere1 907 €/m²4 ventes · 233 000 € médian
- Chem Pré Dinay3 100 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Satolas-et-Bonce
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Satolas-et-Bonce ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Satolas-et-BonceDernières ventes à Satolas-et-Bonce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Pinsons | 103 m² · 4 p. | 3 000 m² | 421 900 € | 4 096 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 126 m² · 4 p. | 2 200 m² | 360 000 € | 2 857 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Grange | 140 m² · 6 p. | 2 892 m² | 345 050 € | 2 465 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Bourbre | 180 m² · 6 p. | 3 157 m² | 148 000 € | 822 |
| sept. 2025 | Maison | Che Pre Dinay | 155 m² · 6 p. | 754 m² | 240 000 € | 1 548 |
| sept. 2025 | Maison | Mte Du Roy | 128 m² · 4 p. | 481 m² | 313 410 € | 2 449 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du David | 175 m² · 6 p. | 2 000 m² | 626 950 € | 3 583 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Combe La Saume | 123 m² · 8 p. | 1 008 m² | 285 000 € | 2 317 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Combe | 88 m² · 4 p. | 886 m² | 304 650 € | 3 462 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Ruette | 97 m² · 4 p. | 543 m² | 384 200 € | 3 961 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Savane | 89 m² · 4 p. | 319 m² | 255 000 € | 2 865 |
| mai 2025 | Maison | Che De Rolliniere | 144 m² · 5 p. | 1 036 m² | 462 000 € | 3 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Satolas-et-Bonce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Satolas-et-Bonce (maisons 3 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamagnieu | 3,7 km | 3 161 (-4 %) | 2 778 | 79 |
| Prix immobilier Colombier-Saugnieu | 4,1 km | 3 264 (-1 %) | 3 926 | 97 |
| Prix immobilier Grenay | 4,4 km | 3 476 (+5 %) | 3 045 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier | 4,8 km | 2 660 (-19 %) | 2 804 | 251 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Mure | 4,8 km | 3 975 (+20 %) | 3 864 | 281 |
| Prix immobilier Panossas | 5,4 km | 3 292 (0 %) | 1 761 | 20 |
| Prix immobilier La Verpillière | 5,4 km | 2 983 (-10 %) | 2 821 | 463 |
| Prix immobilier Frontonas | 6,1 km | 2 944 (-11 %) | 2 362 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Satolas-et-Bonce
- Quel est le prix au m² à Satolas-et-Bonce (38290) ?
- Pour une maison, 3 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +25,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 622 €/m² (2 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 531 et 3 830 €/m².
- Combien coûte une maison à Satolas-et-Bonce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Satolas-et-Bonce sur les deux dernières années publiées est de 330 232 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Satolas-et-Bonce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Satolas-et-Bonce ?
- T3 : 165 000 € en médiane (50 m², 3 300 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 337 500 € (98 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 396 000 € (133 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Satolas-et-Bonce ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Savane (3 765 €/m²), Route de la Ruette (3 605 €/m²), Route des Sorbieres (3 329 €/m²). Les plus accessibles : Chem de Rolliniere (1 907 €/m²), Route de la Billaudiere (2 682 €/m²), Rue du David (2 702 €/m²).
- Satolas-et-Bonce est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (3 304 contre 2 755 €/m²), les appartements 39 % plus chers que (3 474 contre 2 505 €/m²). Autour : Chamagnieu 3 161 €/m², Colombier-Saugnieu 3 264 €/m², Grenay 3 476 €/m², Saint-Quentin-Fallavier 2 660 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Satolas-et-Bonce : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.