Prix immobilier à Frontonas (38290)
Prix au m² et ventes réelles à Frontonas, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 123 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Frontonas en bref
À Frontonas, une maison se vend en médiane 2 795 €/m², soit 263 750 € pour 102 m² (+6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 785 €/m² (145 000 € en médiane), -23,3 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Frontonas se classe 152e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 740 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frontonas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 947 | 21 | — | — |
| 2022 | 3 022 | 8 | 3 343 | 5 |
| 2023 | 3 516 | 11 | 2 362 | 7 |
| 2024 | 2 615 | 13 | 2 327 | 5 |
| 2025 | 2 795 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Frontonas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 139 000 € | 64 m² | 2 406 | 6 |
| Appartement T4 | 142 000 € | 88 m² | 1 785 | 6 |
| Maison 3 pièces | 256 750 € | 94 m² | 2 999 | 4 |
| Maison 4 pièces | 266 750 € | 96 m² | 2 598 | 14 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 130 m² | 2 928 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 394 260 € | 137 m² | 2 942 | 5 |
Les rues de Frontonas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Fouillouzan3 732 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Chemin de la Verchere3 676 €/m²4 ventes · 449 675 € médian
- Route de Gonas2 818 €/m²6 ventes · 266 000 € médian
- Rampaud2 762 €/m²8 ventes · 174 500 € médian
- Impasse du Bergeron2 624 €/m²6 ventes · 312 650 € médian
Les plus accessibles
- Le Bergeron1 894 €/m²6 ventes · 131 500 € médian
- Route C Anglancier2 402 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Route de Corbeyssieu2 581 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rampaud2 762 €/m²8 ventes · 174 500 € médian
- Route de Gonas2 818 €/m²6 ventes · 266 000 € médian
- Impasse du Bergeron2 624 €/m²6 ventes · 312 650 € médian
- Le Bergeron1 894 €/m²6 ventes · 131 500 € médian
- Chemin de la Verchere3 676 €/m²4 ventes · 449 675 € médian
Les DPE à Frontonas
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrontonasDernières ventes à Frontonas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Rte C Anglancier | 110 m² · 4 p. | 2 316 m² | 190 000 € | 1 727 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Cigales | 80 m² · 3 p. | — | 255 000 € | 3 188 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Lesches | 102 m² · 4 p. | 1 903 m² | 185 000 € | 1 814 |
| juin 2025 | Maison | Che De Pamperdu | 83 m² · 5 p. | 755 m² | 269 000 € | 3 241 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Bergeron | 103 m² · 4 p. | 1 012 m² | 165 000 € | 1 602 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Village | 80 m² · 2 p. | 96 m² | 160 000 € | 2 000 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Verchere | 137 m² · 6 p. | 65 m² | 438 800 € | 3 203 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Gonas | 91 m² · 4 p. | 316 m² | 254 300 € | 2 795 |
| janv. 2025 | Appart. | Le Bergeron | 76 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 842 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Triangle | 134 m² · 4 p. | 314 m² | 312 000 € | 2 328 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Gonas | 162 m² · 5 p. | 2 854 m² | 639 000 € | 3 944 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De L Isle D Abeau | 121 m² · 6 p. | 1 500 m² | 355 960 € | 2 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frontonas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frontonas (maisons 2 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Verpillière | 3,0 km | 2 983 (+1 %) | 2 821 | 463 |
| Prix immobilier Panossas | 3,1 km | 3 292 (+12 %) | 1 761 | 20 |
| Prix immobilier Vaulx-Milieu | 3,6 km | 2 980 (+1 %) | 2 714 | 151 |
| Prix immobilier Villefontaine | 4,4 km | 2 621 (-11 %) | 2 124 | 676 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-Bel-Accueil | 4,5 km | 2 757 (-6 %) | 2 540 | 47 |
| Prix immobilier Chamagnieu | 4,5 km | 3 161 (+7 %) | 2 778 | 79 |
| Prix immobilier Veyssilieu | 4,8 km | 2 906 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier L'Isle-d'Abeau | 4,9 km | 2 662 (-10 %) | 2 679 | 970 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frontonas
- Quel est le prix au m² à Frontonas (38290) ?
- Pour une maison, 2 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +6,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 785 €/m² (2 ventes), -23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 363 et 3 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Frontonas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frontonas sur les deux dernières années publiées est de 263 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frontonas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frontonas ?
- T3 : 139 000 € en médiane (64 m², 2 406 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 266 750 € (96 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 310 000 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frontonas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Fouillouzan (3 732 €/m²), Chemin de la Verchere (3 676 €/m²), Route de Gonas (2 818 €/m²). Les plus accessibles : Le Bergeron (1 894 €/m²), Route C Anglancier (2 402 €/m²), Route de Corbeyssieu (2 581 €/m²).
- Frontonas est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 944 contre 2 755 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 362 contre 2 505 €/m²). Autour : La Verpillière 2 983 €/m², Panossas 3 292 €/m², Vaulx-Milieu 2 980 €/m², Villefontaine 2 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frontonas : 17 juillet 2025.
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