Prix immobilier à Veyssilieu (38460)
Prix au m² et ventes réelles à Veyssilieu, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Veyssilieu en bref
À Veyssilieu, une maison se vend en médiane 3 141 €/m², soit 215 000 € pour 95 m² (+44,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Veyssilieu se classe 156e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veyssilieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Veyssilieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 64 m² | 2 923 | 3 |
| Maison 4 pièces | 271 400 € | 104 m² | 2 885 | 3 |
Les DPE à Veyssilieu
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VeyssilieuDernières ventes à Veyssilieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Moras Le Petit Meyzieu | 64 m² · 3 p. | 3 425 m² | 215 000 € | 3 359 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Templier Et Pinuzaz | 65 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 923 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Vieil Etang | 106 m² · 4 p. | 2 168 m² | 230 000 € | 2 170 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Cote Faroud | 104 m² · 4 p. | 998 m² | 300 050 € | 2 885 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Templier Et Pinuzaz | 77 m² · 4 p. | — | 271 400 € | 3 525 |
| août 2023 | Maison | Vc Boucle Du Tilleul | 62 m² · 3 p. | 599 m² | 179 150 € | 2 890 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Moras Le Village | 107 m² · 5 p. | 2 002 m² | 372 650 € | 3 483 |
| mars 2023 | Maison | Che De Bramafant | 135 m² · 5 p. | 650 m² | 366 000 € | 2 711 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Templier Et Pinuzaz | 52 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 3 558 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Moras Le Petit Meyzieu | 134 m² · 5 p. | 1 590 m² | 290 000 € | 2 164 |
| mai 2022 | Maison | Rte De La Ribaudiere | 86 m² · 4 p. | 3 389 m² | 400 000 € | 4 651 |
| mai 2022 | Maison | Rte De St Marcel | 112 m² · 3 p. | 5 260 m² | 269 900 € | 2 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veyssilieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veyssilieu (maisons 2 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chozeau | 2,6 km | 2 999 (+3 %) | 2 917 | 36 |
| Prix immobilier Moras | 2,7 km | 2 547 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Panossas | 3,0 km | 3 292 (+13 %) | 1 761 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-Bel-Accueil | 3,5 km | 2 757 (-5 %) | 2 540 | 47 |
| Prix immobilier Villemoirieu | 3,7 km | 3 028 (+4 %) | 2 596 | 61 |
| Prix immobilier Vénérieu | 4,6 km | 3 075 (+6 %) | 2 638 | 38 |
| Prix immobilier Chamagnieu | 4,8 km | 3 161 (+9 %) | 2 778 | 79 |
| Prix immobilier Frontonas | 4,8 km | 2 944 (+1 %) | 2 362 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veyssilieu
- Quel est le prix au m² à Veyssilieu (38460) ?
- Pour une maison, 3 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +44,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 485 et 3 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Veyssilieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veyssilieu sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veyssilieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veyssilieu ?
- Maison 4 pièces : 271 400 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Veyssilieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 906 contre 2 755 €/m²). Autour : Chozeau 2 999 €/m², Moras 2 547 €/m², Panossas 3 292 €/m², Saint-Marcel-Bel-Accueil 2 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veyssilieu : 27 juin 2025.
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