Prix immobilier à Cauneille (40300)
Prix au m² et ventes réelles à Cauneille, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 804 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Cauneille en bref
À Cauneille, une maison se vend en médiane 2 529 €/m², soit 215 000 € pour 104 m². Un appartement s'y vend 2 000 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Cauneille se classe 135e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cauneille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 529 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cauneille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 247 500 € | 96 m² | 2 859 | 4 |
Les DPE à Cauneille
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pouillon | 69 m² · 3 p. | 1 000 m² | 110 000 € | 1 594 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Lagelouze | 152 m² · 7 p. | 5 828 m² | 531 230 € | 3 495 |
| juin 2025 | Maison | Che De Laregle | 70 m² · 4 p. | 712 m² | 210 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Maison | Tremoulet | 119 m² · 4 p. | 2 602 m² | 222 000 € | 1 866 |
| mai 2025 | Maison | Imp Laribaou | 85 m² · 3 p. | 24 357 m² | 215 000 € | 2 529 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Labouyrie | 82 m² · 4 p. | 858 m² | 273 000 € | 3 329 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Peyrehorade | 111 m² · 4 p. | 1 312 m² | 301 709 € | 2 718 |
| août 2022 | Appart. | Rte De La Gloriette | 125 m² · 5 p. | — | 250 000 € | 2 000 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Pourtaou | 104 m² · 4 p. | 1 435 m² | 163 000 € | 1 567 |
| mars 2022 | Maison | Rte De La Foret | 97 m² · 3 p. | 6 539 m² | 285 000 € | 2 938 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Laregle | 70 m² · 4 p. | 712 m² | 94 000 € | 1 343 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Foret | 240 m² · 7 p. | 10 287 m² | 470 838 € | 1 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cauneille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cauneille (maisons 1 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrehorade | 3,5 km | 2 192 (+12 %) | 1 638 | 207 |
| Prix immobilier Cagnotte | 4,8 km | 2 389 (+22 %) | 2 488 | 27 |
| Prix immobilier Sorde-l'Abbaye | 4,8 km | 1 755 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Oeyregave | 4,8 km | 2 378 (+21 %) | 1 766 | 18 |
| Prix immobilier Bélus | 5,2 km | 2 942 (+50 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gaas | 5,7 km | 1 436 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Cricq-du-Gave | 6,0 km | 2 184 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Labatut | 6,2 km | 1 923 (-2 %) | 1 362 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cauneille
- Quel est le prix au m² à Cauneille (40300) ?
- Pour une maison, 2 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 371 et 2 624 €/m².
- Combien coûte une maison à Cauneille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cauneille sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cauneille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cauneille ?
- Maison 4 pièces : 247 500 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cauneille est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 962 contre 2 532 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (2 000 contre 3 038 €/m²). Autour : Peyrehorade 2 192 €/m², Cagnotte 2 389 €/m², Sorde-l'Abbaye 1 755 €/m², Oeyregave 2 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cauneille : 15 octobre 2025.
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