Prix immobilier à Cagnotte (40300)
Prix au m² et ventes réelles à Cagnotte, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 784 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Cagnotte en bref
À Cagnotte, une maison se vend en médiane 2 692 €/m², soit 169 850 € pour 96 m² (+25 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 488 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Cagnotte se classe 74e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 125 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cagnotte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 923 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 496 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cagnotte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 750 € | 80 m² | 2 139 | 4 |
| Maison 4 pièces | 203 365 € | 76 m² | 2 223 | 4 |
Les rues de Cagnotte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Maye2 923 €/m²3 ventes · 263 200 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 760 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Route de Cazordite2 405 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Route de Dax2 044 €/m²5 ventes · 163 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dax2 044 €/m²5 ventes · 163 500 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 760 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Chemin de Maye2 923 €/m²3 ventes · 263 200 € médian
- Route de Cazordite2 405 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les DPE à Cagnotte
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Plach | 74 m² · 4 p. | 605 m² | 236 880 € | 3 201 |
| août 2025 | Maison | Che De Maye | 66 m² · 2 p. | 1 010 m² | 263 200 € | 3 988 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 78 m² · 4 p. | 1 200 m² | 169 850 € | 2 178 |
| juin 2025 | Maison | Che De Maye | 126 m² · 4 p. | 1 392 m² | 275 000 € | 2 183 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Dax | 65 m² · 3 p. | 700 m² | 140 000 € | 2 154 |
| août 2024 | Maison | Che De Lebrane | 57 m² · 4 p. | 29 178 m² | 129 000 € | 2 263 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Lesablere | 156 m² · 7 p. | 3 926 m² | 76 500 € | 490 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 90 m² · 3 p. | 734 m² | 334 000 € | 3 711 |
| août 2023 | Maison | Rte De Dax | 80 m² · 3 p. | 6 255 m² | 163 500 € | 2 044 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Dax | 158 m² · 7 p. | 700 m² | 103 000 € | 652 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Cazordite | 80 m² · 3 p. | 1 125 m² | 170 000 € | 2 125 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Marlere | 98 m² · 4 p. | 635 m² | 244 582 € | 2 496 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cagnotte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cagnotte (maisons 2 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gaas | 2,8 km | 1 436 (-40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bélus | 3,8 km | 2 942 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Heugas | 4,1 km | 2 496 (+4 %) | 3 136 | 53 |
| Prix immobilier Cauneille | 4,8 km | 1 962 (-18 %) | 2 000 | 20 |
| Prix immobilier Bénesse-lès-Dax | 5,0 km | 2 052 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Lon-les-Mines | 5,0 km | 2 414 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Peyrehorade | 5,7 km | 2 192 (-8 %) | 1 638 | 207 |
| Prix immobilier Pouillon | 6,1 km | 2 098 (-12 %) | 2 048 | 139 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cagnotte
- Quel est le prix au m² à Cagnotte (40300) ?
- Pour une maison, 2 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 125 et 2 803 €/m².
- Combien coûte une maison à Cagnotte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cagnotte sur les deux dernières années publiées est de 169 850 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cagnotte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cagnotte ?
- Maison 4 pièces : 203 365 € (76 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cagnotte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Maye (2 923 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 760 €/m²), Route de Cazordite (2 405 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cagnotte est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 389 contre 2 532 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 488 contre 3 038 €/m²). Autour : Gaas 1 436 €/m², Bélus 2 942 €/m², Heugas 2 496 €/m², Cauneille 1 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cagnotte : 13 novembre 2025.
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