Prix immobilier à Saint-Lon-les-Mines (40300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lon-les-Mines, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 246 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Lon-les-Mines en bref
À Saint-Lon-les-Mines, une maison se vend en médiane 2 626 €/m², soit 288 600 € pour 128 m² (+19,6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Lon-les-Mines se classe 72e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 601 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lon-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 885 | 9 |
| 2022 | 2 945 | 6 |
| 2024 | 2 195 | 5 |
| 2025 | 2 626 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lon-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 272 800 € | 92 m² | 2 722 | 5 |
| Maison 5 pièces | 268 400 € | 105 m² | 2 441 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 341 100 € | 139 m² | 2 441 | 6 |
Les DPE à Saint-Lon-les-Mines
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Payolle | 92 m² · 4 p. | 1 050 m² | 250 400 € | 2 722 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Payolle | 130 m² · 4 p. | 1 641 m² | 288 600 € | 2 220 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tyrosse | 145 m² · 7 p. | 1 655 m² | 366 800 € | 2 530 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Herrou | 90 m² · 4 p. | 1 108 m² | 255 164 € | 2 835 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Peyrehorade | 133 m² · 6 p. | 1 500 m² | 336 300 € | 2 529 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Menautat | 140 m² · 5 p. | 5 666 m² | 341 800 € | 2 441 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Peyrehorade | 58 m² · 3 p. | 1 910 m² | 161 000 € | 2 776 |
| janv. 2025 | Maison | Lalanne | 105 m² · 5 p. | 1 753 m² | 301 150 € | 2 868 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Barrat | 165 m² · 6 p. | 946 m² | 353 140 € | 2 140 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Petit Louise | 129 m² · 6 p. | 1 348 m² | 303 530 € | 2 353 |
| août 2024 | Maison | Rte De Peyrehorade | 82 m² · 5 p. | 446 m² | 180 000 € | 2 195 |
| août 2024 | Maison | Che Du Becq | 109 m² · 5 p. | 1 729 m² | 268 400 € | 2 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lon-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lon-les-Mines (maisons 2 414 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bélus | 3,3 km | 2 942 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Siest | 3,5 km | 2 464 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orist | 3,5 km | 2 600 (+8 %) | 1 744 | 32 |
| Prix immobilier Heugas | 4,8 km | 2 496 (+3 %) | 3 136 | 53 |
| Prix immobilier Cagnotte | 5,0 km | 2 389 (-1 %) | 2 488 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-d'Orthe | 5,5 km | 2 351 (-3 %) | 1 685 | 22 |
| Prix immobilier Pey | 5,6 km | 2 909 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Orthevielle | 5,8 km | 2 469 (+2 %) | 1 910 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lon-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Saint-Lon-les-Mines (40300) ?
- Pour une maison, 2 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 903 et 2 785 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lon-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lon-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 288 600 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lon-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lon-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 272 800 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 268 400 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Lon-les-Mines est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 414 contre 2 532 €/m²). Autour : Bélus 2 942 €/m², Siest 2 464 €/m², Orist 2 600 €/m², Heugas 2 496 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lon-les-Mines : 23 décembre 2025.
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