Prix immobilier à Ossages (40290)
Prix au m² et ventes réelles à Ossages, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 492 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Ossages en bref
À Ossages, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 215 000 € pour 117 m² (-34,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Ossages se classe 185e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ossages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ossages
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OssagesDernières ventes à Ossages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Puyoo | 163 m² · 6 p. | 4 512 m² | 270 000 € | 1 656 |
| août 2025 | Maison | Rte De Habas | 169 m² · 7 p. | 728 m² | 176 191 € | 1 043 |
| sept. 2024 | Maison | Haou Du Reou | 62 m² · 2 p. | 13 732 m² | 265 000 € | 4 274 |
| août 2024 | Maison | Rte De Puyoo | 105 m² · 3 p. | 2 591 m² | 215 000 € | 2 048 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Bethanie | 101 m² · 4 p. | 3 190 m² | 80 000 € | 792 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Saint Girons | 100 m² · 4 p. | 18 203 m² | 45 000 € | 450 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Pont Du Trouilh | 160 m² · 5 p. | 5 250 m² | 94 694 € | 592 |
| mars 2023 | Maison | Pomiro | 117 m² · 5 p. | 707 144 m² | 996 673 € | 8 519 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Saint Girons | 142 m² · 3 p. | 10 946 m² | 190 000 € | 1 338 |
| août 2022 | Maison | Rte De Puyoo | 163 m² · 6 p. | 3 912 m² | 310 000 € | 1 902 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Puyoo | 80 m² · 3 p. | 8 745 m² | 40 000 € | 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Habas | 138 m² · 8 p. | 5 823 m² | 235 000 € | 1 703 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ossages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ossages (maisons 1 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puyoô | 3,5 km | 1 597 (-4 %) | 1 000 | 76 |
| Prix immobilier Ramous | 3,7 km | 1 667 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mouscardès | 4,2 km | 2 136 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Habas | 4,4 km | 1 825 (+10 %) | 1 293 | 76 |
| Prix immobilier Tilh | 4,5 km | 1 412 (-15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Girons-en-Béarn | 4,6 km | 1 855 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baigts-de-Béarn | 4,7 km | 2 047 (+24 %) | 852 | 27 |
| Prix immobilier Bellocq | 5,9 km | 1 541 (-7 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ossages
- Quel est le prix au m² à Ossages (40290) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -34,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 2 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Ossages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ossages sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ossages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ossages est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 656 contre 2 532 €/m²). Autour : Puyoô 1 597 €/m², Ramous 1 667 €/m², Mouscardès 2 136 €/m², Habas 1 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ossages : 2 septembre 2025.
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