Prix immobilier à Mouscardès (40290)
Prix au m² et ventes réelles à Mouscardès, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2024.
Mouscardès en bref
À Mouscardès, une maison se vend en médiane 2 136 €/m², soit 223 540 € pour 114 m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Mouscardès se classe 109e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouscardès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mouscardès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 297 052 € | 130 m² | 2 164 | 3 |
Les DPE à Mouscardès
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rte De Dax | 130 m² · 4 p. | 8 766 m² | 223 540 € | 1 720 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Lalanne | 146 m² · 4 p. | 4 471 m² | 316 000 € | 2 164 |
| sept. 2023 | Maison | Nassiet | 114 m² · 4 p. | 1 717 m² | 297 052 € | 2 606 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Grand Arrigan | 100 m² · 3 p. | 15 754 m² | 391 000 € | 3 910 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Grand Arrigan | 100 m² · 4 p. | 1 921 m² | 156 300 € | 1 563 |
| juin 2022 | Maison | Rte De L'Arreyaou | 142 m² · 5 p. | 1 947 m² | 303 360 € | 2 136 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Chateau D'Eau | 60 m² · 3 p. | 3 000 m² | 287 450 € | 4 791 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Dax | 89 m² · 4 p. | 2 548 m² | 183 000 € | 2 056 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Dax | 130 m² · 4 p. | 7 900 m² | 180 000 € | 1 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouscardès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouscardès (maisons 2 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estibeaux | 2,3 km | 1 435 (-33 %) | 1 357 | 19 |
| Prix immobilier Ossages | 4,2 km | 1 656 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tilh | 4,7 km | 1 412 (-34 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Pomarez | 4,8 km | 2 003 (-6 %) | 1 194 | 60 |
| Prix immobilier Habas | 4,9 km | 1 825 (-15 %) | 1 293 | 76 |
| Prix immobilier Misson | 5,9 km | 1 538 (-28 %) | 660 | 28 |
| Prix immobilier Clermont | 6,3 km | 1 890 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ozourt | 6,9 km | 1 538 (-28 %) | 769 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouscardès
- Quel est le prix au m² à Mouscardès (40290) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 720 et 2 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouscardès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouscardès sur les deux dernières années publiées est de 223 540 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouscardès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouscardès ?
- Maison 4 pièces : 297 052 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mouscardès est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 136 contre 2 532 €/m²). Autour : Estibeaux 1 435 €/m², Ossages 1 656 €/m², Tilh 1 412 €/m², Pomarez 2 003 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouscardès : 15 novembre 2024.
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