Prix immobilier à Clermont (40180)
Prix au m² et ventes réelles à Clermont, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 736 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Clermont en bref
À Clermont, une maison se vend en médiane 1 896 €/m², soit 223 898 € pour 112 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Clermont se classe 150e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clermont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 926 | 8 |
| 2022 | 1 839 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Clermont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 221 244 € | 96 m² | 1 990 | 4 |
Les rues de Clermont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Carrere1 962 €/m²5 ventes · 230 500 € médian
- Route de Dax1 704 €/m²4 ventes · 231 468 € médian
- Route de Pomarez1 500 €/m²6 ventes · 166 310 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pomarez1 500 €/m²6 ventes · 166 310 € médian
- Route de la Carrere1 962 €/m²5 ventes · 230 500 € médian
- Route de Dax1 704 €/m²4 ventes · 231 468 € médian
Les DPE à Clermont
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 322 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dax | 139 m² · 6 p. | 3 832 m² | 251 200 € | 1 807 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Luy | 63 m² · 3 p. | 24 682 m² | 125 000 € | 1 984 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Brana | 84 m² · 5 p. | 1 721 m² | 210 000 € | 2 500 |
| mai 2024 | Maison | Che De Cabiro | 125 m² · 4 p. | 9 983 m² | 237 795 € | 1 902 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Brana | 96 m² · 5 p. | 3 842 m² | 268 800 € | 2 800 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Pomarez | 96 m² · 5 p. | 867 m² | 103 000 € | 1 073 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Dax | 157 m² · 5 p. | 703 m² | 232 489 € | 1 481 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Pomarez | 111 m² · 4 p. | 811 m² | 45 000 € | 405 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Carrere | 113 m² · 5 p. | 3 360 m² | 230 500 € | 2 040 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Pomarez | 122 m² · 5 p. | 2 452 m² | 235 000 € | 1 926 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Carrere | 155 m² · 5 p. | 680 m² | 285 000 € | 1 839 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Carrere | 112 m² · 4 p. | 2 596 m² | 250 000 € | 2 232 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clermont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clermont (maisons 1 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garrey | 2,9 km | 1 758 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mimbaste | 2,9 km | 2 041 (+8 %) | 2 263 | 42 |
| Prix immobilier Ozourt | 3,4 km | 1 538 (-19 %) | 769 | 8 |
| Prix immobilier Sort-en-Chalosse | 3,6 km | 1 791 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Estibeaux | 4,6 km | 1 435 (-24 %) | 1 357 | 19 |
| Prix immobilier Castelnau-Chalosse | 5,6 km | 1 581 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mouscardès | 6,3 km | 2 136 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saugnac-et-Cambran | 6,4 km | 2 494 (+32 %) | 2 092 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clermont
- Quel est le prix au m² à Clermont (40180) ?
- Pour une maison, 1 896 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Clermont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clermont sur les deux dernières années publiées est de 223 898 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clermont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clermont ?
- Maison 5 pièces : 221 244 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clermont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Carrere (1 962 €/m²), Route de Dax (1 704 €/m²), Route de Pomarez (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Clermont est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 890 contre 2 532 €/m²). Autour : Garrey 1 758 €/m², Mimbaste 2 041 €/m², Ozourt 1 538 €/m², Sort-en-Chalosse 1 791 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clermont : 30 décembre 2025.
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