Prix immobilier à Mimbaste (40350)
Prix au m² et ventes réelles à Mimbaste, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 001 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Mimbaste en bref
À Mimbaste, une maison se vend en médiane 1 122 €/m², soit 253 500 € pour 116 m² (-44,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 263 €/m² (129 000 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Mimbaste se classe 122e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 318 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mimbaste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 751 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 515 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 442 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 014 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 122 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mimbaste
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 259 500 € | 106 m² | 2 229 | 4 |
| Maison 5 pièces | 310 100 € | 132 m² | 2 269 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 500 € | 148 m² | 944 | 9 |
Les rues de Mimbaste : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Cap de Carrere2 443 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Route de la Fontaine2 442 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Place de L'eglise2 239 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Rue de Labernede2 159 €/m²4 ventes · 280 600 € médian
- Rue du Bergeron2 110 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cap de Carrere2 443 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Place de L'eglise2 239 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Rue de Labernede2 159 €/m²4 ventes · 280 600 € médian
- Route de la Fontaine2 442 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
- Rue du Bergeron2 110 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Mimbaste
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MimbasteDernières ventes à Mimbaste
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 51 m² · 2 p. | — | 113 000 € | 2 216 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 36 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 5 556 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 57 m² · 3 p. | — | 129 000 € | 2 263 |
| août 2025 | Maison | Che De Mirandet | 180 m² · 7 p. | 4 750 m² | 170 000 € | 944 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Tireculotte | 110 m² · 6 p. | 7 400 m² | 98 000 € | 891 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Cap De Carrere | 98 m² · 5 p. | 3 887 m² | 110 000 € | 1 122 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Platriere | 116 m² · 4 p. | 1 140 m² | 233 100 € | 2 009 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Cap De Carrere | 96 m² · 4 p. | 16 065 m² | 282 000 € | 2 938 |
| août 2024 | Maison | Rte De Cap De Carrere | 97 m² · 4 p. | 13 580 m² | 237 000 € | 2 443 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Mouliot | 110 m² · 6 p. | 68 220 m² | 325 500 € | 2 959 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 143 m² · 4 p. | 671 m² | 288 050 € | 2 014 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Poste | 125 m² · 5 p. | 937 m² | 312 000 € | 2 496 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mimbaste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mimbaste (maisons 2 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clermont | 2,9 km | 1 890 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saugnac-et-Cambran | 3,7 km | 2 494 (+22 %) | 2 092 | 56 |
| Prix immobilier Sort-en-Chalosse | 4,2 km | 1 791 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Garrey | 5,0 km | 1 758 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Estibeaux | 5,9 km | 1 435 (-30 %) | 1 357 | 19 |
| Prix immobilier Pouillon | 6,0 km | 2 098 (+3 %) | 2 048 | 139 |
| Prix immobilier Ozourt | 6,2 km | 1 538 (-25 %) | 769 | 8 |
| Prix immobilier Narrosse | 6,2 km | 2 724 (+33 %) | 2 065 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mimbaste
- Quel est le prix au m² à Mimbaste (40350) ?
- Pour une maison, 1 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -44,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 263 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 523 et 2 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Mimbaste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mimbaste sur les deux dernières années publiées est de 253 500 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mimbaste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mimbaste ?
- Maison 4 pièces : 259 500 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 310 100 € (132 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mimbaste ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Cap de Carrere (2 443 €/m²), Route de la Fontaine (2 442 €/m²), Place de L'eglise (2 239 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mimbaste est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 041 contre 2 532 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (2 263 contre 3 038 €/m²). Autour : Clermont 1 890 €/m², Saugnac-et-Cambran 2 494 €/m², Sort-en-Chalosse 1 791 €/m², Garrey 1 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mimbaste : 18 août 2025.
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