Prix immobilier à Castelnau-Chalosse (40360)
Prix au m² et ventes réelles à Castelnau-Chalosse, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 593 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Castelnau-Chalosse en bref
À Castelnau-Chalosse, une maison se vend en médiane 1 551 €/m², soit 169 000 € pour 93 m² (-26,6 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Castelnau-Chalosse se classe 200e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 559 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelnau-Chalosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 | 5 |
| 2025 | 1 551 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Castelnau-Chalosse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 88 m² | 2 059 | 4 |
| Maison 5 pièces | 131 000 € | 106 m² | 1 489 | 5 |
Les DPE à Castelnau-Chalosse
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Arsague | 169 m² · 5 p. | 3 908 m² | 262 050 € | 1 551 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Chalosse | 94 m² · 5 p. | 378 m² | 73 746 € | 785 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Cassiet | 88 m² · 5 p. | 1 636 m² | 131 000 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Castets | 83 m² · 4 p. | 491 m² | 137 189 € | 1 653 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Tastere | 106 m² · 5 p. | 1 500 m² | 205 268 € | 1 936 |
| août 2024 | Maison | Rte D Arsague | 75 m² · 4 p. | 584 m² | 179 000 € | 2 387 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Pomarez | 92 m² · 4 p. | 2 521 m² | 169 000 € | 1 837 |
| août 2023 | Maison | Rte De Donzacq | 66 m² · 3 p. | 4 779 m² | 188 000 € | 2 848 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Presbytere | 63 m² · 3 p. | 2 608 m² | 95 000 € | 1 508 |
| avr. 2023 | Maison | Che Carrere De Petit | 96 m² · 4 p. | 1 559 m² | 219 000 € | 2 281 |
| mars 2023 | Maison | Pl De La Revolution | 150 m² · 5 p. | 914 m² | 120 000 € | 800 |
| août 2022 | Maison | Che De Le Caou | 130 m² · 4 p. | 11 830 m² | 325 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelnau-Chalosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelnau-Chalosse (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ozourt | 2,2 km | 1 538 (-3 %) | 769 | 8 |
| Prix immobilier Poyartin | 3,3 km | 2 295 (+45 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Donzacq | 3,8 km | 1 554 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Garrey | 4,0 km | 1 758 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pomarez | 4,4 km | 2 003 (+27 %) | 1 194 | 60 |
| Prix immobilier Montfort-en-Chalosse | 5,4 km | 1 562 (-1 %) | 1 323 | 70 |
| Prix immobilier Clermont | 5,6 km | 1 890 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Baigts | 5,9 km | 1 550 (-2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelnau-Chalosse
- Quel est le prix au m² à Castelnau-Chalosse (40360) ?
- Pour une maison, 1 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 293 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelnau-Chalosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelnau-Chalosse sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelnau-Chalosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castelnau-Chalosse ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 131 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Castelnau-Chalosse est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 581 contre 2 532 €/m²). Autour : Ozourt 1 538 €/m², Poyartin 2 295 €/m², Donzacq 1 554 €/m², Garrey 1 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelnau-Chalosse : 15 décembre 2025.
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