Prix immobilier à Misson (40290)
Prix au m² et ventes réelles à Misson, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 828 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Misson en bref
À Misson, une maison se vend en médiane 1 504 €/m², soit 217 500 € pour 130 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 660 €/m² (99 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Misson se classe 219e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 432 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Misson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 489 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 729 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 474 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Misson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 133 m² | 1 538 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 000 € | 144 m² | 1 516 | 8 |
Les rues de Misson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Guilhemjouan1 562 €/m²3 ventes · 223 310 € médian
- Route du Saliou1 472 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Route de Labatut1 258 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Labatut1 258 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Route du Saliou1 472 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Chemin de Guilhemjouan1 562 €/m²3 ventes · 223 310 € médian
Les DPE à Misson
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Che De Guilhemjouan | 150 m² · 5 p. | — | 99 000 € | 660 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Guilhemjouan | 143 m² · 5 p. | 2 309 m² | 223 310 € | 1 562 |
| mars 2025 | Maison | Che De Lassegue | 150 m² · 6 p. | 4 930 m² | 217 000 € | 1 447 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Labatut | 157 m² · 5 p. | 4 340 m² | 220 000 € | 1 401 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Brocas | 130 m² · 6 p. | 4 893 m² | 248 000 € | 1 908 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Lanusse | 80 m² · 3 p. | 98 909 m² | 45 000 € | 563 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Saliou | 95 m² · 5 p. | 2 236 m² | 155 000 € | 1 632 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Gare | 140 m² · 6 p. | 3 902 m² | 218 000 € | 1 557 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Labatut | 125 m² · 5 p. | 41 324 m² | 120 000 € | 960 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Conte | 146 m² · 7 p. | 4 361 m² | 250 000 € | 1 712 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Bouheben | 164 m² · 6 p. | 52 874 m² | 728 000 € | 4 439 |
| mars 2024 | Maison | Che De Lassegue | 133 m² · 5 p. | 2 356 m² | 185 000 € | 1 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Misson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Misson (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Habas | 3,4 km | 1 825 (+19 %) | 1 293 | 76 |
| Prix immobilier Pouillon | 3,8 km | 2 098 (+36 %) | 2 048 | 139 |
| Prix immobilier Labatut | 4,5 km | 1 923 (+25 %) | 1 362 | 64 |
| Prix immobilier Estibeaux | 4,5 km | 1 435 (-7 %) | 1 357 | 19 |
| Prix immobilier Mouscardès | 5,9 km | 2 136 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mimbaste | 7,0 km | 2 041 (+33 %) | 2 263 | 42 |
| Prix immobilier Gaas | 7,0 km | 1 436 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ossages | 7,4 km | 1 656 (+8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Misson
- Quel est le prix au m² à Misson (40290) ?
- Pour une maison, 1 504 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 660 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 182 et 1 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Misson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Misson sur les deux dernières années publiées est de 217 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Misson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Misson ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (133 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Misson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Guilhemjouan (1 562 €/m²), Route du Saliou (1 472 €/m²), Route de Labatut (1 258 €/m²). Les plus accessibles : .
- Misson est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 538 contre 2 532 €/m²), les appartements 78 % moins chers que (660 contre 3 038 €/m²). Autour : Habas 1 825 €/m², Pouillon 2 098 €/m², Labatut 1 923 €/m², Estibeaux 1 435 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Misson : 31 juillet 2025.
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