Prix immobilier à Tilh (40360)
Prix au m² et ventes réelles à Tilh, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 832 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Tilh en bref
À Tilh, une maison se vend en médiane 1 655 €/m², soit 128 596 € pour 103 m² (+75,3 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Tilh se classe 245e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 333 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilh
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 158 | 11 |
| 2022 | 1 885 | 9 |
| 2023 | 1 334 | 7 |
| 2025 | 1 655 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilh
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 700 € | 80 m² | 1 546 | 3 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 100 m² | 2 602 | 5 |
| Maison 5 pièces | 181 426 € | 118 m² | 1 764 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 460 € | 160 m² | 1 334 | 3 |
Les rues de Tilh : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Girons2 405 €/m²3 ventes · 223 700 € médian
- Rue Grand Cabanne2 180 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Chemin de Morlanne1 789 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Route D'amou1 334 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de Dax1 246 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Poste972 €/m²10 ventes · 113 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Poste972 €/m²10 ventes · 113 500 € médian
- Route de Dax1 246 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Chemin de Morlanne1 789 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Route D'amou1 334 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de Saint Girons2 405 €/m²3 ventes · 223 700 € médian
Les DPE à Tilh
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Orthez | 120 m² · 4 p. | 97 665 m² | 366 150 € | 3 051 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Girons | 104 m² · 5 p. | 3 668 m² | 222 852 € | 2 143 |
| août 2025 | Maison | Av De La Poste | 162 m² · 4 p. | 149 m² | 82 758 € | 511 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Jeanblanc | 170 m² · 7 p. | 5 459 m² | 281 412 € | 1 655 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Dax | 90 m² · 4 p. | 1 464 m² | 120 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Che De Morlanne | 22 m² · 1 p. | 8 466 m² | 57 500 € | 2 614 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Coudanne | 80 m² · 3 p. | 1 869 m² | 133 492 € | 1 669 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Amou | 101 m² · 5 p. | 8 591 m² | 140 000 € | 1 386 |
| févr. 2025 | Maison | Av De La Poste | 80 m² · 3 p. | 145 m² | 123 700 € | 1 546 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Dax | 85 m² · 3 p. | 8 480 m² | 80 000 € | 941 |
| sept. 2024 | Maison | Av De La Poste | 130 m² · 5 p. | 3 366 m² | 122 700 € | 944 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Grisere | 100 m² · 4 p. | 2 045 m² | 265 000 € | 2 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilh
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilh (maisons 1 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arsague | 3,6 km | 1 268 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Girons-en-Béarn | 3,6 km | 1 855 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pomarez | 4,3 km | 2 003 (+42 %) | 1 194 | 60 |
| Prix immobilier Ossages | 4,5 km | 1 656 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mouscardès | 4,7 km | 2 136 (+51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castel-Sarrazin | 5,4 km | 1 441 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Boès | 6,1 km | 1 935 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bonnut | 6,4 km | 1 310 (-7 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilh
- Quel est le prix au m² à Tilh (40360) ?
- Pour une maison, 1 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +75,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 943 et 2 041 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilh ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilh sur les deux dernières années publiées est de 128 596 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilh ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilh ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 181 426 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilh ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Girons (2 405 €/m²), Rue Grand Cabanne (2 180 €/m²), Chemin de Morlanne (1 789 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Poste (972 €/m²).
- Tilh est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 412 contre 2 532 €/m²). Autour : Arsague 1 268 €/m², Saint-Girons-en-Béarn 1 855 €/m², Pomarez 2 003 €/m², Ossages 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilh : 16 octobre 2025.
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