Prix immobilier à Arsague (40330)
Prix au m² et ventes réelles à Arsague, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Arsague en bref
À Arsague, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 214 000 € pour 140 m² (-22,5 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Arsague se classe 264e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arsague
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arsague
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 120 m² | 1 893 | 3 |
Les DPE à Arsague
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArsagueDernières ventes à Arsague
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De La Laiterie | 188 m² · 5 p. | 1 413 m² | 214 000 € | 1 138 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Pomarez | 184 m² · 6 p. | 2 889 m² | 120 000 € | 652 |
| mai 2025 | Maison | Rte D'Orthez | 180 m² · 5 p. | 7 437 m² | 225 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Che De Braham | 75 m² · 4 p. | 1 926 m² | 152 000 € | 2 027 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Brahamet | 120 m² · 4 p. | 1 781 m² | 144 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D'Amou | 140 m² · 4 p. | 8 786 m² | 265 000 € | 1 893 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De Braham | 160 m² · 6 p. | 4 789 m² | 252 950 € | 1 581 |
| août 2022 | Maison | Chem De La Laiterie | 49 m² · 3 p. | 1 710 m² | 134 000 € | 2 735 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D'Orthez | 183 m² · 6 p. | 2 928 m² | 138 000 € | 754 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Cuyaula | 75 m² · 4 p. | 6 930 m² | 96 500 € | 1 287 |
| juil. 2021 | Maison | Rte D'Amou | 140 m² · 4 p. | 8 786 m² | 240 000 € | 1 714 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Cuyaula | 75 m² · 4 p. | 6 930 m² | 81 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arsague
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arsague (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amou | 3,6 km | 1 510 (+19 %) | 1 061 | 60 |
| Prix immobilier Tilh | 3,6 km | 1 412 (+11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bonnut | 3,8 km | 1 310 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Castel-Sarrazin | 3,8 km | 1 441 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Girons-en-Béarn | 4,4 km | 1 855 (+46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Boès | 5,7 km | 1 935 (+53 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pomarez | 6,0 km | 2 003 (+58 %) | 1 194 | 60 |
| Prix immobilier Bonnegarde | 6,6 km | 1 524 (+20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arsague
- Quel est le prix au m² à Arsague (40330) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 124 et 1 759 €/m².
- Combien coûte une maison à Arsague ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arsague sur les deux dernières années publiées est de 214 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arsague ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arsague ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arsague est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 268 contre 2 532 €/m²). Autour : Amou 1 510 €/m², Tilh 1 412 €/m², Bonnut 1 310 €/m², Castel-Sarrazin 1 441 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arsague : 4 juillet 2025.
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