Prix immobilier à Bonnegarde (40330)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnegarde, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 254 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Bonnegarde en bref
À Bonnegarde, une maison se vend en médiane 2 095 €/m², soit 140 000 € pour 118 m² (+56,3 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Bonnegarde se classe 222e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnegarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bonnegarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 80 m² | 1 812 | 3 |
Les DPE à Bonnegarde
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 188 kWh/m² · F 313 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bonnegarde ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BonnegardeDernières ventes à Bonnegarde
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Chrestia | 80 m² · 4 p. | 624 m² | 145 000 € | 1 813 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Chrestia | 70 m² · 4 p. | 392 m² | 166 400 € | 2 377 |
| juin 2024 | Maison | Che De San Miqueou | 50 m² · 2 p. | 1 187 m² | 67 000 € | 1 340 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Sault De Navailles | 80 m² · 3 p. | 1 942 m² | 125 000 € | 1 563 |
| mars 2024 | Maison | Rte Vieille D Amou | 118 m² · 5 p. | 4 418 m² | 140 000 € | 1 186 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Nassiet | 119 m² · 4 p. | 1 257 m² | 165 000 € | 1 387 |
| juin 2022 | Maison | Che De Guiraoutoun | 164 m² · 7 p. | 2 236 m² | 250 000 € | 1 524 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Sautie | 88 m² · 5 p. | 45 626 m² | 242 400 € | 2 755 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Chrestia | 353 m² · 4 p. | 2 086 m² | 244 950 € | 694 |
| mars 2022 | Maison | Che De Hoursans | 158 m² · 7 p. | 6 123 m² | 62 500 € | 396 |
| oct. 2021 | Maison | Che D Antoine | 180 m² · 5 p. | 5 809 m² | 320 000 € | 1 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnegarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnegarde (maisons 1 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amou | 4,0 km | 1 510 (-1 %) | 1 061 | 60 |
| Prix immobilier Sault-de-Navailles | 4,3 km | 1 501 (-2 %) | 1 364 | 29 |
| Prix immobilier Nassiet | 4,4 km | 1 165 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sallespisse | 4,6 km | 1 569 (+3 %) | 1 187 | 22 |
| Prix immobilier Bonnut | 4,7 km | 1 310 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Castaignos-Souslens | 5,8 km | 1 504 (-1 %) | 1 276 | 10 |
| Prix immobilier Arsague | 6,6 km | 1 268 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Argelos | 7,6 km | 1 509 (-1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnegarde
- Quel est le prix au m² à Bonnegarde (40330) ?
- Pour une maison, 2 095 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +56,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 263 et 1 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnegarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnegarde sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnegarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnegarde ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnegarde est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 524 contre 2 532 €/m²). Autour : Amou 1 510 €/m², Sault-de-Navailles 1 501 €/m², Nassiet 1 165 €/m², Sallespisse 1 569 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnegarde : 10 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Landes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.