Prix immobilier à Castaignos-Souslens (40700)
Prix au m² et ventes réelles à Castaignos-Souslens, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 428 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Castaignos-Souslens en bref
À Castaignos-Souslens, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 205 000 € pour 150 m² (+31,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 355 €/m² (109 150 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Castaignos-Souslens se classe 228e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castaignos-Souslens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castaignos-Souslens
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castaignos-SouslensDernières ventes à Castaignos-Souslens
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Haou | 90 m² · 4 p. | — | 129 000 € | 1 433 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Haou | 70 m² · 3 p. | — | 89 300 € | 1 276 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Bearn | 210 m² · 8 p. | 34 185 m² | 275 000 € | 1 310 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Luy De France | 157 m² · 6 p. | 5 844 m² | 99 000 € | 631 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Madrilh | 150 m² · 4 p. | 5 282 m² | 205 000 € | 1 367 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Madrilh | 166 m² · 5 p. | 2 925 m² | 330 000 € | 1 988 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Napoleon | 114 m² · 4 p. | 14 591 m² | 247 400 € | 2 170 |
| mars 2022 | Appart. | Che Du Haou | 110 m² · 4 p. | — | 109 000 € | 991 |
| juin 2021 | Maison | Rte De La Chalosse | 129 m² · 5 p. | 5 256 m² | 194 000 € | 1 504 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De La Lande | 50 m² · 3 p. | 2 000 m² | 127 000 € | 2 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castaignos-Souslens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castaignos-Souslens (maisons 1 504 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argelos | 2,2 km | 1 509 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Momuy | 3,4 km | 1 562 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nassiet | 3,5 km | 1 165 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Poudenx | 4,4 km | 1 584 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lacrabe | 5,1 km | 1 588 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sault-de-Navailles | 5,7 km | 1 501 (0 %) | 1 364 | 29 |
| Prix immobilier Bonnegarde | 5,8 km | 1 524 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morganx | 6,4 km | 1 181 (-21 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castaignos-Souslens
- Quel est le prix au m² à Castaignos-Souslens (40700) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +31,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 355 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 338 et 2 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Castaignos-Souslens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castaignos-Souslens sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castaignos-Souslens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castaignos-Souslens est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 504 contre 2 532 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 276 contre 3 038 €/m²). Autour : Argelos 1 509 €/m², Momuy 1 562 €/m², Nassiet 1 165 €/m², Poudenx 1 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castaignos-Souslens : 19 mars 2025.
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