Prix immobilier à Argelos (40700)
Prix au m² et ventes réelles à Argelos, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Argelos en bref
À Argelos, une maison se vend en médiane 1 509 €/m², soit 196 550 € pour 95 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Argelos se classe 226e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argelos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Argelos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 234 099 € | 137 m² | 1 709 | 3 |
Les DPE à Argelos
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 235 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArgelosDernières ventes à Argelos
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Luy De France | 95 m² · 4 p. | 1 585 m² | 143 350 € | 1 509 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Luy De France | 160 m² · 7 p. | 36 352 m² | 238 044 € | 1 488 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Pyrenees | 137 m² · 5 p. | 6 272 m² | 234 099 € | 1 709 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Luy De France | 70 m² · 3 p. | 820 m² | 159 000 € | 2 271 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Luy De France | 155 m² · 5 p. | 24 203 m² | 317 500 € | 2 048 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Luy De France | 66 m² · 3 p. | 5 440 m² | 40 000 € | 606 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Luy De France | 161 m² · 6 p. | 1 590 m² | 133 120 € | 827 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Luy De France | 91 m² · 5 p. | 441 m² | 107 000 € | 1 176 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Capitayne | 78 m² · 3 p. | 1 404 m² | 149 150 € | 1 912 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argelos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argelos (maisons 1 509 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castaignos-Souslens | 2,2 km | 1 504 (0 %) | 1 276 | 10 |
| Prix immobilier Poudenx | 2,2 km | 1 584 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lacrabe | 4,0 km | 1 588 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Momuy | 4,5 km | 1 562 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Morganx | 4,7 km | 1 181 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Peyre | 5,2 km | 1 091 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nassiet | 5,7 km | 1 165 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sault-de-Navailles | 6,3 km | 1 501 (-1 %) | 1 364 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argelos
- Quel est le prix au m² à Argelos (40700) ?
- Pour une maison, 1 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Argelos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argelos sur les deux dernières années publiées est de 196 550 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argelos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argelos ?
- Maison 5 pièces : 234 099 € (137 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Argelos est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 509 contre 2 532 €/m²). Autour : Castaignos-Souslens 1 504 €/m², Poudenx 1 584 €/m², Lacrabe 1 588 €/m², Momuy 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argelos : 26 septembre 2025.
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