Prix immobilier à Momuy (40700)
Prix au m² et ventes réelles à Momuy, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 487 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Momuy en bref
À Momuy, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 193 075 € pour 118 m² (-24,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Momuy se classe 206e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 626 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Momuy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 364 | 5 |
| 2022 | 1 615 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Momuy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 600 € | 65 m² | 2 474 | 3 |
| Maison 4 pièces | 229 900 € | 127 m² | 1 825 | 5 |
Les rues de Momuy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Cazalis1 890 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route d'Argelos1 667 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Cazalon1 445 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cazalon1 445 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
- Route d'Argelos1 667 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Cazalis1 890 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Momuy
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Cazalon | 144 m² · 5 p. | 20 860 m² | 145 000 € | 1 007 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 65 m² · 3 p. | 210 m² | 51 000 € | 785 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Cazalis | 110 m² · 3 p. | 5 635 m² | 282 900 € | 2 572 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Bellocq | 81 m² · 4 p. | 2 093 m² | 146 150 € | 1 804 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Cazalon | 177 m² · 4 p. | 112 087 m² | 323 195 € | 1 826 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Orthez | 120 m² · 6 p. | 4 396 m² | 75 000 € | 625 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Ricouch | 140 m² · 6 p. | 5 319 m² | 279 850 € | 1 999 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Cazalis | 127 m² · 4 p. | 5 617 m² | 240 000 € | 1 890 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Brassempouy | 126 m² · 4 p. | 37 340 m² | 229 900 € | 1 825 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Cazalon | 113 m² · 5 p. | 11 940 m² | 290 000 € | 2 566 |
| août 2023 | Maison | Rte De Hagetmau | 35 m² · 3 p. | 241 m² | 86 600 € | 2 474 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Brassempouy | 145 m² · 4 p. | 10 105 m² | 195 000 € | 1 345 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Momuy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Momuy (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castaignos-Souslens | 3,4 km | 1 504 (-4 %) | 1 276 | 10 |
| Prix immobilier Nassiet | 3,9 km | 1 165 (-25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lacrabe | 4,4 km | 1 588 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Argelos | 4,5 km | 1 509 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Cricq-Chalosse | 4,9 km | 1 222 (-22 %) | 802 | 29 |
| Prix immobilier Poudenx | 5,8 km | 1 584 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hagetmau | 6,0 km | 1 684 (+8 %) | 1 726 | 221 |
| Prix immobilier Morganx | 6,2 km | 1 181 (-24 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Momuy
- Quel est le prix au m² à Momuy (40700) ?
- Pour une maison, 1 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 166 et 1 858 €/m².
- Combien coûte une maison à Momuy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Momuy sur les deux dernières années publiées est de 193 075 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Momuy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Momuy ?
- Maison 4 pièces : 229 900 € (127 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Momuy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Cazalis (1 890 €/m²), Route d'Argelos (1 667 €/m²), Route de Cazalon (1 445 €/m²). Les plus accessibles : .
- Momuy est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 562 contre 2 532 €/m²). Autour : Castaignos-Souslens 1 504 €/m², Nassiet 1 165 €/m², Lacrabe 1 588 €/m², Argelos 1 509 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Momuy : 5 novembre 2025.
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