Prix immobilier à Poudenx (40700)
Prix au m² et ventes réelles à Poudenx, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Poudenx en bref
À Poudenx, une maison se vend en médiane 1 846 €/m², soit 191 000 € pour 105 m² (+7,5 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Poudenx se classe 199e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poudenx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 726 | 5 |
| 2022 | 729 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Poudenx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 146 500 € | 119 m² | 1 465 | 5 |
Les rues de Poudenx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Fontaine du Det2 704 €/m²3 ventes · 167 670 € médian
- Chemin de Lafitte1 846 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de Garros914 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Garros914 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
- Chemin de la Fontaine du Det2 704 €/m²3 ventes · 167 670 € médian
- Chemin de Lafitte1 846 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Poudenx
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Lafitte | 130 m² · 5 p. | 3 810 m² | 240 000 € | 1 846 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Mongachie | 94 m² · 4 p. | 16 090 m² | 75 000 € | 798 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Fontaine Du Det | 62 m² · 3 p. | 1 278 m² | 191 000 € | 3 081 |
| août 2024 | Maison | Che De Lafitte | 138 m² · 4 p. | 2 660 m² | 271 845 € | 1 970 |
| août 2024 | Maison | Lespagnon | 100 m² · 4 p. | 1 608 m² | 146 500 € | 1 465 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Garros | 131 m² · 4 p. | 9 405 m² | 116 000 € | 885 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Fontaine Du Det | 62 m² · 3 p. | 1 278 m² | 167 670 € | 2 704 |
| janv. 2023 | Maison | Che De Garros | 119 m² · 4 p. | 20 390 m² | 250 000 € | 2 101 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Garros | 99 m² · 3 p. | 17 410 m² | 108 000 € | 1 091 |
| oct. 2022 | Maison | Che De Lafitte | 110 m² · 4 p. | 132 502 m² | 159 737 € | 1 452 |
| août 2022 | Maison | Che De Garros | 135 m² · 4 p. | 22 525 m² | 55 000 € | 407 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Castelner | 96 m² · 3 p. | 3 795 m² | 70 000 € | 729 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poudenx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poudenx (maisons 1 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argelos | 2,2 km | 1 509 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Morganx | 3,0 km | 1 181 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Peyre | 3,1 km | 1 091 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lacrabe | 3,2 km | 1 588 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castaignos-Souslens | 4,4 km | 1 504 (-5 %) | 1 276 | 10 |
| Prix immobilier Monségur | 5,2 km | 1 874 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Momuy | 5,8 km | 1 562 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Casteide-Candau | 7,0 km | 1 596 (+1 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poudenx
- Quel est le prix au m² à Poudenx (40700) ?
- Pour une maison, 1 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 943 €/m².
- Combien coûte une maison à Poudenx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poudenx sur les deux dernières années publiées est de 191 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poudenx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poudenx ?
- Maison 4 pièces : 146 500 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poudenx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Fontaine du Det (2 704 €/m²), Chemin de Lafitte (1 846 €/m²), Chemin de Garros (914 €/m²). Les plus accessibles : .
- Poudenx est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 584 contre 2 532 €/m²). Autour : Argelos 1 509 €/m², Morganx 1 181 €/m², Peyre 1 091 €/m², Lacrabe 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poudenx : 30 décembre 2025.
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