Prix immobilier à Bellocq (64270)
Prix au m² et ventes réelles à Bellocq, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 933 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Bellocq en bref
À Bellocq, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 179 000 € pour 106 m² (+71,8 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bellocq se classe 212e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 736 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellocq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 265 | 9 |
| 2022 | 1 556 | 7 |
| 2023 | 2 326 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellocq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 68 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 000 € | 160 m² | 970 | 5 |
Les rues de Bellocq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Lataste2 453 €/m²4 ventes · 148 400 € médian
- Rue Lasbordes1 397 €/m²7 ventes · 139 700 € médian
- Rue Longue1 265 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
- Rue du Milieu906 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lasbordes1 397 €/m²7 ventes · 139 700 € médian
- Chemin de Lataste2 453 €/m²4 ventes · 148 400 € médian
- Rue du Milieu906 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue Longue1 265 €/m²3 ventes · 107 500 € médian
Les DPE à Bellocq
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Milieu | 160 m² · 5 p. | 590 m² | 250 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Milieu | 217 m² · 8 p. | 778 m² | 179 000 € | 825 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Lay | 165 m² · 6 p. | 9 418 m² | 160 000 € | 970 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lasbordes | 150 m² · 6 p. | 3 421 m² | 475 850 € | 3 172 |
| juin 2024 | Maison | Rue Longue | 120 m² · 6 p. | 1 025 m² | 101 852 € | 849 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Deux Vignes | 118 m² · 4 p. | 2 002 m² | 240 000 € | 2 034 |
| août 2023 | Maison | Che De La Sacotte | 86 m² · 4 p. | 694 m² | 200 000 € | 2 326 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Lataste | 78 m² · 5 p. | 1 005 m² | 182 000 € | 2 333 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Lataste | 33 m² · 1 p. | 492 m² | 103 000 € | 3 121 |
| juin 2023 | Maison | Che De Lataste | 53 m² · 3 p. | 488 m² | 136 300 € | 2 572 |
| juin 2023 | Maison | Rue Lasbordes | 68 m² · 3 p. | 650 m² | 170 000 € | 2 500 |
| mai 2023 | Maison | Rue Longue | 80 m² · 3 p. | 560 m² | 180 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellocq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellocq (maisons 1 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puyoô | 2,4 km | 1 597 (+4 %) | 1 000 | 76 |
| Prix immobilier Ramous | 3,0 km | 1 667 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lahontan | 4,1 km | 1 250 (-19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Bérenx | 4,7 km | 1 439 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Salies-de-Béarn | 5,0 km | 1 733 (+12 %) | 1 826 | 333 |
| Prix immobilier Habas | 5,8 km | 1 825 (+18 %) | 1 293 | 76 |
| Prix immobilier Ossages | 5,9 km | 1 656 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Baigts-de-Béarn | 5,9 km | 2 047 (+33 %) | 852 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellocq
- Quel est le prix au m² à Bellocq (64270) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +71,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 966 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellocq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellocq sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellocq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellocq ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellocq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Lataste (2 453 €/m²), Rue Lasbordes (1 397 €/m²), Rue Longue (1 265 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bellocq est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 541 contre 2 378 €/m²). Autour : Puyoô 1 597 €/m², Ramous 1 667 €/m², Lahontan 1 250 €/m², Bérenx 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellocq : 22 octobre 2025.
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